1-комнатная квартира, 40 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Волгограде, Шекснинская улица, 101

Продаётся 1-комнатная квартира в престижном месте Дзержинского района г. Волгограда по адресу: ул. Шекснинская, д. 101 на 4 этаже 6-этажного элитного кирпичного дом. Дом сдан в 2016 году, ЖК Ватсон (Бейкер Стрит).  Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м.(без учета лоджии!):     - кухня-гостиная 20 кв. м.;  - спальная зона 10 кв. м.   В квартире:  - свежий евро-ремонт из дорогостоящих и качественных материалов;  - лоджия с панорамным остеклением 4 кв.м.;  - вместительный шкаф-купе с зеркальными дверьми на входе 2 кв.м.;   - толщина стен 80 см (тепло-/звукоизоляция на высшем уровне);  - окна евро;  - новые радиаторы;  - счётчики учёта воды/газа/электричества;  - автономное газовое отопление (двухконтурный котел - низкая оплата услуг ЖКХ и независимость от коммунальных служб);  - на полу покрытие ламинат/керамогранит;  - натяжные потолки со встроенным освещением;   - выведены скрытые в стенах провода для интернета и TV;   - теплые электрические полы в кухне/коридоре/санузле;   - металлическая входная дверь отделанная деревом, а также современные межкомнатные;   - остается кухонный гарнитур с газовой плитой Дарина, сплит-система Hec, стол со стульями, кровать с подъемным механизмом, тумбы и полочки.   В доме:  - чистый подъезд;  - грузопассажирский лифт;  - видеонаблюдение.  Инфраструктура:  Во дворе огороженная охраняемая парковка, оборудованная детская площадка, зона отдыха с беседками и мангалом, а также на территории набережная с облагороженным прудом с уточками.  В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, рынок, сбербанк, медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка. Рядом улицы: 51-Гвардейская, Землячки, Космонавтов, Дорожников.  Подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды сертификатов.