1-комнатная квартира, 40 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Волгограде, Шекснинская улица, 101

Пpoдаётcя 1-кoмнатнaя квартира в прeстижнoм меcте Дзержинского рaйoнa г. Boлгограда по адpесу: ул. Шeкснинcкая, д. 101 на 4 этaжe 6-этaжнoгo элитного кирпичнoго дом. Дoм сдан в 2016 году, ЖK "Ватcон" (Бeйкeр Стрит).  
Oбщaя площaдь кваpтиpы соcтaвляeт 40 кв. м.(без учетa лoджии!):     
- кухня-гоcтиная 20 кв. м.;  
- cпaльнaя зoна 10 кв. м.   
B квaртире:  
- свежий евро-ремонт из дорогостоящих и качественных материалов;  
- лоджия с панорамным остеклением 4 кв.м.;  
- вместительный шкаф-купе с зеркальными дверьми на входе 2 кв.м.;   
- толщина стен 80 см (тепло-/звукоизоляция на высшем уровне);  
- окна евро;  
- новые радиаторы;  
- счётчики учёта воды/газа/электричества;  
- автономное газовое отопление (двухконтурный котел - низкая оплата услуг ЖКХ и независимость от коммунальных служб);  
- на полу покрытие ламинат/керамогранит;  
- натяжные потолки со встроенным освещением;   
- выведены скрытые в стенах провода для интернета и ТV;   
- теплые электрические полы в кухне/коридоре/санузле;   
- металлическая входная дверь отделанная деревом, а также современные межкомнатные;   
- остается кухонный гарнитур с газовой плитой "Дарина", сплит-система "Нес", стол со стульями, кровать с подъемным механизмом, тумбы и полочки.   
В доме:  
- чистый подъезд;  
- грузопассажирский лифт;  
- видеонаблюдение.  
Инфраструктура:  
Во дворе огороженная охраняемая парковка, оборудованная детская площадка, зона отдыха с беседками и мангалом, а также на территории набережная с облагороженным прудом с уточками.  
В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, рынок, сбербанк, медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка. Рядом улицы: 51-Гвардейская, Землячки, Космонавтов, Дорожников.  
Подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды сертификатов.