Описание
Предлагаем Вашему вниманию на продажу 1-комнатную квартиру «хрущевской планировки», Центральный район, улица Советская, дом 49а.
Квартира располагается на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома,
год постройки дома 1964 г., с балконом.
Общая площадь квартиры – 31,2 кв. м., жилая площадь 17,9 кв. м., кухня 5,9 кв.м.,
_________________________________________________________________
- крыша не течет, был капитальный ремонт кровли (есть много подтверждающих фото и документов), квартира очень уютная, теплая и светлая, с современным ремонтом и планировкой, в хорошем состоянии и местоположении;
- заменена вся проводка, медь 2.5 кв, все зоны имеют свой автомат, на критичных линиях стоят УЗО, газовая колонка автомат Berretta (безотказная и надежная как одноименный пистолет), канализация вся заменена на пластик, водопровод полностью заменен на полипропилен;
- комната (студия), санузел совмещен, окна пластиковые;
- установлены приборы учета на воду, электричество и газ, по квартире проведены кабельные линии для интернета и телевидения;
- на полу в комнате ламинат, в коридоре и санузле плитка, потолок натяжной;
- дружелюбные соседи, хорошая входная дверь, спокойный и чистый двор;
ПРИ ПРОДАЖИ В ПОДАРОК ВАМ ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, ЗАХОДИ И ЖИВИ!!!
_________________________________________________________________
Придомовая территория радует глаз красивым цветочным палисадником, очень много зеленых деревьев, прям с Вашего балкона, во дворе есть детская площадка и много парковочных зон, где всегда можно оставить свой автомобиль, добросовестная управляющая компания, двор ухожен и благоустроен.
Рядом в шаговой доступности школа №7, детский сад №95, школа олимпийского резерва имени Родимцева, в шаговой доступности обустроенная набережная для прогулок и храм,
Инфраструктура предлагает всё самое необходимое для комфортного проживания: торговый и медицинский центр, магазины, рестораны, клиники, школы, банки, спортзалы, салоны красоты, зеленые парки, парковки (платные и бесплатные), остановки общественного транспорта, в 10-х минутах ходьбы ТЦ «Европа Сити Молл», красивейший «Парк дружбы Волгоград-Баку» в 2-х минутах ходьбы река Волга.
Все это делает данную зону идеальным местом для жизни, где Вы и Ваша семья будете чувствовать себя безопасно и уютно. Удобное расположение дома позволяет иметь все, что необходимо для здорового образа жизни и развития детей, все в шаговой доступности и остановки общественного транспорта в любой район города.
ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ, ВОЗМОЖНО ИМЕННО ЭТО ТО, ЧТО ВЫ ТАК ДОЛГО ИСКАЛИ!
Чистая продажа. Документы готовы, взрослые собственники, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку и все виды сертификатов, но перепланировка не узаконена.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
_________________________________________________________________
Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов Аттестат № РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17.05.2022г
Победитель Премии "Риэлтор года"
Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА!
Мы гарантируем ВАМ:
- Безопасность сделки
- Ипотека с одобрением в 90 %
- Скидки в банках
- Оперативный показ в удобное для Вас время
- Юридическое сопровождение сделки
- Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!
