1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Волгограде, Шекснинская улица, 66

‼️ПРОДАЁТ СОБСТВЕННИК‼️ 

Помощь в продаже не требуется! 1-комнатная квартира в престижном месте Дзержинского района г. Волгограда по адресу: ул. Шекснинская, д. 66 на 4 этаже 6-этажного элитного кирпичного дома. Дом сдан в 2014 году, ЖК "Шерлок" (Бейкер Стрит). 
Общая площадь квартиры составляет 35.6 кв. м. (без учета лоджии) : 
- кухня 10.3 кв. м.; 
- жилая площадь 14.3 кв. м. 
В квартире: 
- свежий ремонт из дорогостоящих и качественных материалов; 
- застекленная лоджия с панорамным остеклением 5.3 кв. м.; 
- толщина стен 80 см (тепло-/звукоизоляция на высшем уровне); 
- окна евро; 
- счётчики учёта воды/газа/электричества; 
- автономное газовое отопление (двухконтурный котел - низкая оплата услуг ЖКХ и независимость от коммунальных служб); 
- на полу покрытие ламинат/линолеум/плитка; 
- натяжные потолки со встроенным освещением; 
- современные межкомнатные и входная двери; 
- остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф "Ariston", варочная поверхность "Hansa" и вытяжка "Elikor") и сплит-система "Ballu". Раскладной диван, длина в разложенном виде 2,1 метр; комод и компьютерный стол; в коридоре остаётся шкаф и обувница. 
В доме: 
- чистый подъезд; 
- грузопассажирский лифт; 
- видеонаблюдение. 
Инфраструктура: 
Во дворе огороженная охраняемая парковка, оборудованная детская площадка, зона отдыха с беседками и мангалом, а также на территории набережная с облагороженным прудом с уточками. 
В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, рынок, сбербанк, медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка. Рядом улицы: 51-Гвардейская, Землячки, Космонавтов, Дорожников. 
Подходит под ипотеку!