Описание
Планировка: общая 41.4 / комната 17.1 / кухня 11.8 / кладовая 2 / санузел 4.
Продаю (СОБСТВЕННИК) отличную 1к квартиру с МЕБЕЛЬЮ, в новом монолитно-кирпичном доме 2014года, жк НОВЫЙ СВЕТ.
Подходит под ипотеку, несовершеннолетних собственников нет, чистая продажа.
Квартира удобной планировки (коридор 4 кв.м., кладовая/гардеробная в коридоре 2 кв.м.), санузел 4 кв.м., комната 17.1 кв.м., кухня 11.8 кв.м., лоджия 2.5. кв.м. (лоджия полностью застелкенная и утепленная).
Везде ламинат Tarkett 33 класс (повышенная прочность), ДВЕ качественные СПЛИТ-системы тепло/холод (остаются + дополнительно выведена трасса для обслуживания в нишу на лоджии, не нужна вышка, также они дополнительно оборудованы системой звуко и виброизоляции), кухонный гарнитур остаётся, диван на кухне тоже остаётся. Качественный, глубокий, высокий встроенный шкаф-купе в спальне - остаётся (внутри полки, выдвижные ящики, штанги для вещей и т.д.).
Розетки: везде поб себя сделаны дополнительные розетки (даже на колоннах, где клинкер, около сплита, чтобы не висели лишние провода).
Санузел: отделан керамической плиткой (глянцевая поверхность), качественная ванная и сантехника (вся разводка делалась для себя), зеркальный шкафчик (все остается).
Сбоку под ванной оборудована специальная ниша для хранения бытовой химии. Все остаётся.
Кладовая/гардеробная: справа у входа, 2 кв.м.
Комната: просторная, 17,1 кв.м. с огромным шкафом-купе, большой рабочей зоной у панорамного окна (можно работать и лицезреть город, частично Волгу, видно все салюты из центра). На фотографиях видно, как много мебели уместилось и все равно в комнате очень свободно.
Также в комнате отделка колонн у окна клинкером.
Просторно, тепло и светло за счёт панорамного остекления (окна в пол).
Высокие потолки 2,75 м. Над головой никто не топает, великолепные соседи (соседи только по 1 стороне). Квартира очень тёплая и светлая. Панорамное остекление комнаты и лоджии (лоджия дополнительно утеплена, зимой можно спокойно держать открытой).
По инфраструктуре: прям у дома магнит, пятёрочка, красное-белое, куча фруктовых и овощных магазинчиков, ветеринарная клиника, пиццерия и т.д. Свой детский сад прям в комплексе, рядом университет СХИ, парки, стадионы, школы. Все в абсолютной шаговой доступности. Низкие коммунальные платежи.
Отличная УК. В подъезде абсолютная чистота и приятно пахнет, прекрасное освещение, большой грузовой зеркальный современный лифт Schindler и видеокамеры (на территории жк также везде видеокамеры, весь первый этаж подъезда в видеокамерах, всегда есть парковка под видеонаблюдением). Ночью всегда светло (проблем с освещением нет) + камеры работают в режиме ночного видения.
