2-комнатная квартира, 53.7 м2, этаж 1 / 20, на продажу в Волгограде, улица Фадеева, 61

К продаже 2-х комнатная квартира на первом этаже нового 20 этажного дома ЖК Адмиралтейский по адресу: Волгоград, Красноармейский район, ул. им. Фадеева 61 ( остановка комплекс Юбилейный).

Квартира сдана застройщиком в августе 2021 года. Квартира светлая и просторная. Большая комната объединена с кухней. Идеальный вариант для молодой семьи и людей со вкусом - планировка позволяет сделать очень интересный и креативный ремонт от лофта до хайтек минимализма. Квартира находится достаточно далеко от лифтов и лестницы, отгорожена вместе с соседями и отдельным коридором, поэтому, несмотря на первый этаж, у вас под дверями не будет лишнего шума и случайных прохожих. Установлены большие панорамные пластиковые окна от застройщика. Все окна квартиры выходят на теневую сторону, жаркое солнце ярко светит в окна только в первой половине дня. Установлены металлические радиаторы отопления. Все трубы отопления спрятаны в полу и закрыты цементной стяжкой. Как показала прошлая зима - квартира достаточно тёплая. При желании, можно поставить счётчик на вход отопления в квартиру и платить ещё меньше за отопление, некоторые соседи так уже и поступили. Полы - бетонная стяжка, выполнена качественно, не требует заливки. Можно сразу стелить линолеум или ламинат. Стены отштукатурены, но требуется финишная шпаклевка. Электропроводка полностью готова, установлен счётчик и автоматы, все розетки и выключатели на месте. Под освещение тоже выведена проводка. Установлена пожарная сигнализация. Санузел раздельный, разводки труб нет - сделаете как вам будет нужно. Все стояки оборудованы отводами с кранами и счётчиками. Уникальное месторасположение ЖК - парк набережной через дорогу, до монумента 2 минуты пешком. Дом ближний к монументу. У квартиры 1 взрослый собственник, прописанных и проживающих нет. Право собственности получено от застройщика в августе 2021 года. Возможно использовать как коммерческую недвижимость.