2-комнатная квартира, 53.7 м2, этаж 1 / 21, на продажу в Волгограде, улица Фадеева, 61

К продаже 2-х комнатная квартира на первом этаже нового 20 этажного дома ЖК Адмиралтейский по адресу: Волгоград, Красноармейский район, ул. им. Фадеева 61 ( остановка комплекс Юбилейный).
Квартира сдана застройщиком в августе 2021 года.  Квартира светлая и просторная. Большая комната объединена с кухней.  Идеальный вариант для молодой семьи и людей со вкусом - планировка позволяет сделать очень интересный и креативный ремонт от лофта до хайтек минимализма.  Квартира находится достаточно далеко от лифтов и лестницы, отгорожена вместе с соседями и отдельным коридором, поэтому, несмотря на первый этаж, у вас под дверями не будет лишнего шума и случайных прохожих.  Установлены большие панорамные пластиковые окна от застройщика.  Все окна квартиры выходят на теневую сторону, жаркое солнце ярко светит в окна только в первой половине дня.  Установлены металлические радиаторы отопления. Все трубы отопления спрятаны в полу и закрыты цементной стяжкой. Как показала прошлая зима - квартира достаточно тёплая. При желании, можно поставить счётчик на вход отопления в квартиру и платить ещё меньше за отопление, некоторые соседи так уже и поступили.  Полы - бетонная стяжка, выполнена качественно, не требует заливки. Можно сразу стелить линолеум или ламинат. Стены отштукатурены, но требуется финишная шпаклевка.  Электропроводка полностью готова, установлен счётчик и автоматы, все розетки и выключатели на месте. Под освещение тоже выведена проводка.  Установлена пожарная сигнализация.  Санузел раздельный, разводки труб нет - сделаете как вам будет нужно. Все стояки оборудованы отводами с кранами и счётчиками.  Уникальное месторасположение ЖК - парк набережной через дорогу, до монумента 2 минуты пешком. Дом ближний к монументу.  У квартиры 1 взрослый собственник, прописанных и проживающих нет. Право собственности получено от застройщика в августе 2021 года.  Возможно использовать как коммерческую недвижимость.