Описание
Продажа от собственника!
В помощи риелторов не нуждаюсь, просьба не беспокоить.
Продается отличная 2-х комнатная квартира, расположенная в монолитно-кирпичном доме с вентилируемым фасадом. В шаговой доступности парк «Героев-Летчиков», парк «Семейный», Каток «Новое Поколение», Центр Водных Видов Спорта, ФОК, детские сады : 24, 176, 31, 362, 350, школы: 102, 33, гимназия 11, лицей 8, лицей 9, взрослая и детская поликлиники 28. Рядом проходят улицы Хорошева, Московская, Покрышкина, остановка «127 квартал» в 450 метрах.
Общая площадь – 47,6 кв. м.
Жилая площадь – 26 кв. м.
Кухня – 5 кв. м.
Застекленный, утепленный балкон – 6 кв.м.
Квартира в отличном состоянии. Сделан качественный ремонт. Напольное покрытие – полукоммерческий линолеум, на кухне – плитка керама Марацци, потолки натяжные, в ванной потолок из влагостойкого гипсокартона, новые межкомнатные двери, входная надежная дверь TOREX, фото-видео-звонок, в коридоре пол с подогревом. Окна выходят на две стороны: парковая зона улицы Хорошева, Краснооктябрьский и Центральный районы. Из окна 11 этажа виден храм на Мамаевом Кургане, в праздничные дни можно наблюдать за салютом на главной высоте города.
При продаже остается кухонный гарнитур, сделанный по дизайнерскому заказу со встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), сплит-система, бойлер (установлен на время отключения горячей воды), в прихожей вместительный шкаф-купе, на балконе система хранения, вся мебель в ванной комнате.
Квартира не требует вложений, ремонт делали для себя, максимально качественно, с учетом гостов и технологий.
Данный подъезд был введен в эксплуатацию в мае 2017 года. В доме два лифта: пассажирский и грузовой. Парковка перед домом. Рядом магазины «Магнит», «Перекресток», ТРК «Парк Хаус», ТРК «Цитрус», ТРК «Мармелад».
Квартира в собственности более 3х лет, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала и других видов жилищных сертификатов.
