3-комнатная квартира, 75.1 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Волгограде, улица Генерала Шумилова, 29

Квартира сталинской планировки, расположенная на третьем этаже, четырехэтажного, кирпичного дома. Железо/бетонные перекрытия. В 2020 году произведен капитальный ремонт дома.
Рядом располагаются улицы: Розы Люксембург, Писемского, Писарева.
Площадь квартиры:
Общая — 75.1 кв. м,
Кухня/столовая —  15.0 кв. м,
Жилая  45.9  (9.7+9.4+12.2+14.6) кв. м.
Перепланировка очень интересная (не узаконена). Три изолированные спальни. Большая кухня-столовая и уютная гостиная с выходом на  застекленный балкон 
Пластиковые окна, включая балконную пару
Новые межкомнатные двери..
Коммуникации: электрика, сантехника, отопительные трубы поменяны.
Радиаторы отопления -  чугунные.
Потолки и стены выровнены.
Пол - линолеум.
счетчики не установлены.
Так же в доме установлен общедомовой счётчик на отопление! А это значит, оплата в отопительный сезон, значительно меньше!
Три спальни раздельные плюс гостиная. 
Сан/узел раздельный.
Чистый, убранный подъезд.
Доброжелательные соседи.
Произведён Кап-ремонт дома: кровля крыши, коммуникация, проводка, придомовая территория.
Во дворе детская площадка. Удобная парковка рядом с домом. Зеленая зона вокруг дома.
Дом расположен в тихом месте- спальный район.
В шаговой доступности школа, гимназия, детский садик, сетевые магазины, поликлиника,     остановка общественного транспорта,  в т. ч. станция пригородной электрички «Бекетовская».
Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Обоснованный торг реальному покупателю после просмотра. Любая форма оплаты. Рассмотрим предложения обмена на двухкомнатную квартиру и доплату.