2-комнатная квартира, 73 м2, этаж 3 / 7, на продажу в Волгограде, улица Базарова, 12

Здравствуйте.
Только чиста и прозрачная сделка без посредников/риелторов!!
====================
Продается большая 2-комнатная квартирка в ЖК "Олежкина слобода" от Собственника!
Кратко о квартире:
- Общая площадь - 73 м2
- Жилая - 37,1 м2 комнаты: 19.5/17.6 м2
- Кухня - 11,9 м2
- Санузел 6,2 м2
На все коммуникации установлены счетчики.
====================
- Состояние квартиры - отличное. Не угловая! Чистая, теплая и светлая! В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов! Один из главных плюсов, что в квартире никто не жил и не сдавал! 
Мощная входная металлическая дверь. На полу - ламинат /Стены - обои / Натяжные потолки / Ванная - керамогранит! Также покупателю достаётся вся мебель в квартире а также встроенный большой и удобный шкаф-купе при входе в кв. . Кухонный гарнитур оборудован бытовой техникой. Подчеркну вся мебель в кв. новая большая часть еще в пленке. Большая застекленная лоджия. Большие пластиковые окна, одно на детскую площадку из него же виден стадион "Волгоград Арена"/Дворец Спорта, другое на парковку у дома (что выгодно если есть свой автомобиль).
====================
- О доме: Дом полностью кирпичный с очень толстыми стенами. Чистый подъезд, большой лифт; много места для размещения колясок, санок, велосипедов и пр.
====================
- Территория комплекса ухожена и освещена, много парковочных мест; детские и спортивные площадки; футбольное поле; пункт выдачи Wildberries; Бристоль; центр хирургии глаза; косметологическая клиника; 
====================
- Во дворе дома расположен магазин МАГНИТ и детская площадка.
====================
-Отличная инфраструктура и транспортная развязка. Удобный выезд на нулевую, 1-ю и 2-ю Продольные. Рядом с ЖК проспект им. Ленина, ост. пл. Возрождения. ост. скоростного трамвая, троллейбуса, электрички. В радиусе 1-3 км -  ТК "Мармелад"; ТК "Европа"; парк Дружбы;
====================
- В пешей доступности большинство достопримечательностей города: Мамаев Курган; Дворец спорта; стадион "Волгоград Арена" а также детский сад; школа; ТЦ Стройград/Эльдорадо; Рынок "Восток".