Описание
Новая квартира с шикарным видом на Волгу и большой лоджией.
Кировский район, улица Гаря Хохолова, дом 4, Жилой комплекс "Парк Европейский".
Предлагаем Вашему вниманию на продажу 1- комнатную квартиру в новом доме, с застекленной лоджией, расположенную на 21 этаже 24-х этажного дома - год постройки 2022г.,
Общая площадь квартиры – 36.2 кв. м., жилая площадь 21,7 кв. м., кухня 5,02 кв.м.
__________________________________________________________
Дом монолитный железобетонный каркас с заполнением блоками из ячеистого бетона.
Квартира без отделки "серый ключ", все окна и лоджия из ПВХ с двойным остеклением, в подъезде три лифта;
квартира по документам однокомнатная, но по факту можно сделать евродвушку с совмещенной с кухней нишей 5,02 м2, санузел совмещен;
так как дом новый, то трубы, батареи и проводка в отличном состоянии;
в квартире хоть и централизованное отопление, но позволяет уменьшить или увеличить и сделать комфортную для себя температуру, а не умирать от жары или холода, так как стоят индивидуальные приборы учета тепла.
__________________________________________________________
✔️ Во дворе парковочная зона, где всегда можно оставить свой автомобиль.
✔️ Рядом ТЦ "Акварель", Волгу, Сельхоз Академия. В этом ЖК есть практически все, чтобы не выезжать за его пределы: магазины различных направлений, "Радеж", "Магнит", Сбербанк, детский сад, школа, аптеки, почта.
Везде порядок, газоны, сосны, зеленые деревья, цветы... ничего не забрасывается, все поддерживается в красоте и чистоте. Разнообразие площадок, в каждом дворе своя площадка. Есть футбольное, баскетбольное поля, во дворах есть столы для настольного тенниса. Ну и конечно же много детских площадок с разными качелями, каруселями и спортивными комплексами.
✔️ В шаговой доступности остановки общественного транспорта в любой район города,
ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ, ВОЗМОЖНО ИМЕННО ЭТО ТО, ЧТО ВЫ ТАК ДОЛГО ИСКАЛИ!
✔️ Документы готовы. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет, чистая продажа, квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Звоните, записывайтесь на просмотр!
___________________________________________________________
Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов Аттестат № РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17.05.2022г
Победитель Премии "Риэлтор года"
Профессиональная ответственность ЗАСТРАХОВАННА!
