Описание
В cвязи с нeoбxодимостью расшиpения, пpодаем свою любимую квapтиpу пo aдpecу: ул. им. Лaвочкина д. 5 на 9 этаже 15 этaжного однoпoдьeзднoгo дома.
Шикаpная видовaя квapтиpa с прямым видом на Bолгу из всеx комнaт
(пoтрясающий вид в любoе вpемя гoдa).
Это не простo пpеимущеcтво квapтиры и лoзунги собcтвeнника c целью быстрей продать - это действительно уникальный бесплатный незаканчивающийся сеанс психотерапии из окна - для того, чтобы потенциальный покупатель понял о чем идет речь - людей действительно заинтересованных - мы приглашаем на неформальную встречу к нам, где мы сможем познакомиться, выпить чаю, показать и рассказать о квартире, а главное - дать возможность почувствовать себя в этом пространстве в спокойной обстановке, оценить и принять для себя взвешенное решение.
Важная информация: в настоящий момент цена за данную квартиру рыночная, далее - будет только расти, поэтому стоит учитывать, что это выгодная инвестиция с точки зрения вложения денежных средств. Почему? В Волгоградской области проводятся мероприятия, направленные на благоустройство территорий и в ближайшие несколько лет планируется благоустройство нового участка набережной - появится прогулочная зона от пожарного парохода «Гаситель» до улицы Майкопской. Кроме того, будет обновлена территория возле строящегося здания Арбитражного суда (это как раз под нашими окнами). Оборудуют спуски к реке вдоль набережной. Для удобства маломобильных групп населения конструкции оснастят пандусами. На пешеходной дороге уложат плитку, которая идентична покрытию Центральной набережной. На новой площадке установят беговые дорожки, построят детские и спортивные площадки и высадят крупные деревья. Данная информация открыта - смотрите СМИ.
О квартире и местоположении:
- тёплая (зимой редко включаем батареи), функциональная квартира;
- при продаже остаётся встроенная мебель, техника: кухонный гарнитур с доводчиками, индукционная плита, духовой шкаф и вытяжка "Кuреrsbеrg", посудомоечная машина "ВОSСН", 3 сплитсистемы в каждой комнате, шкаф-купе в коридоре, бойлер Тhеrmех 80 литров = круглый год во всех кранах квартиры есть горячая вода, сантехника, рулонные шторы на кухне, шторы блэкаут в гостиной и в лоджии;
- качественный ремонт (делали для себя - не экономили на стройматериалах, использовали шумоизоляцию в стяжке, полностью меняли электрику, радиаторы отопления с регулировкой "открыть-закрыть", меняли окна (сейчас rеhаu); входную дверь, выравнивали стены под покраску, поэтому обновить ремонт - простая задача - просто покрасить стены);
- 2 санузла;
- гардеробная;
- счётчики на все коммуникации;
- видеодомофон;
- тёплые полы (регулируемые) на кухне, в санузлах;
- 2 раздвижные дизайнерские двери, позволяющие зонировать пространство с точки зрения функционала;
- на этаже установлена дверь с ключом, что позволяет безопасно оставлять габаритные предметы у двери (коляски, велосипеды, санки и т. д.), также есть доступ к колясочной на 1 этаже (общая);
- системы видеонаблюдения: на этаже, в лифте, во дворе;
- хорошая шумоизоляция;
- прекрасные соседи;
- шлакбаум во дворе, что всегда гарантирует наличие свободных парковочных мест;
- детская площадка во дворе;
- развитая инфраструктура города: все необходимое для жизни в пешей доступности: транспорт (наземный, подземный), магазины, торговые центры, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, школы, детские сады, медицинские и косметологические учреждения, парковые зоны, салоны красоты, фитнес и т. д., в 5 минутах езды от центра города.
