Описание
Предлагаем Вашему вниманию на продажу уютную 1-комнатную квартиру «улучшенной планировки» с видом на город и Волгу.,
Квартира располагается в Ворошиловском районе, улица Буханцева, дом 48, остановка «Милиционера Буханцева», на 6 этаже 10-ти этажного кирпичного дома - год постройки 1991г.,
Общая площадь квартиры – 35,1 кв. м., жилая площадь 19,5 кв. м., кухня 7,6 кв.м.,
_________________________________________________________________
квартира в среднем состоянии, меблированная, заходи и живи, можно сразу пустить квартирантов!!!;
квартира не угловая, очень светлая и тёплая, с хорошей звукоизоляцией, окна пластиковые стеклопакеты, металлическая дверь;
в кухне зимний холодильник, очень удобная вещь, можно хранить картошку и закрутки, плита новая - электрическая, поэтому тариф на электричество снижен, счетчик на электричество - есть, а на воду нет;
санузел раздельный, трубы в нормальном состоянии, в 2022 году заменено отопление (пластиковые трубы, биметаллические радиаторы);
_________________________________________________________________
✔️Соседи все приличные, в 2022 году в подъезде произвели замену лифта.
На первом этаже дома школа танцев для детей «Волгорята», медицинский центр женского здоровья «ЛедиМед» и Волгоградский техникум железнодорожного транспорта.
✔️Придомовая территория радует глаз зелеными насаждениями, во дворе имеется детская площадка и большое количество парковочных мест, где всегда можно оставить свой автомобиль.
✔️Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, в шаговой доступности, школа № 105, детский сад № 320, детская школа искусств № 3, Храм Казанской Божией Матери, медучреждения, овощные и цветочные магазины, парикмахерская, в соседнем доме расположены точки выдачи Яндекс Маркет и OZON, аптека, все продуктовые и вещевые магазины, рядом с домом трамвайная остановка «Милиционера Буханцева» (№1, 3, 4, 5), в шаговой доступности остановка маршрутного такси № 3С, в 2-3х минутах остановки общественного транспорта в любой район города.
ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ, ВОЗМОЖНО ИМЕННО ЭТО ТО, ЧТО ВЫ ТАК ДОЛГО ИСКАЛИ! А ПРИ ПОКУПКЕ ВАМ В ПОДАРОК ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ, ХОЛОДИЛЬНИК, СТИРАЛЬНАЯ МАШИНКА АВТОМАТ И СПЛИТ - СИСТЕМА!
✔️ Чистая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы. Более трех лет в собственности. Полная цена в договоре. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Звоните, записывайтесь на просмотр!
_________________________________________________________________
Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат № РОСС RU РГР ОС. 34.0034 от 30.11.2022г., аттестат № РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17.05.2022 года.
Победитель Премии "Риэлтор года"
Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА!
Мы гарантируем ВАМ:
- Безопасность сделки
- Ипотека с одобрением в 90 %
- Скидки в банках
- Оперативный показ в удобное для Вас время
- Юридическое сопровождение сделки
- Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!
