1-комнатная квартира, 58.1 м2, этаж 4 / 18, на продажу в Волгограде, улица Покрышкина, 11

Просторная 1-комнатная квартира с хорошим метражом в спальном Дзержинском районе. Монолитно-кирпичный дом 2014 года постройки. Жильё бизнес класса с высоким уровнем комфорта. 

В доме вентилируемые фасады, облицованные керамогранитом, на крыше дома находится своя автономная котельная (Германия). 

 4-ый этаж 17-ти этажного дома, квартира очень тёплая и тихая. Зимой так топят, что закрываем батареи. Окна выходят во двор с видом на детскую площадку и детский сад. 
 
 Площадь комнаты 22,6  кв.м.
 Кухня 12, 6 кв.м. 
 
 Квартира в хорошем состоянии - «заходи и живи». Пластиковые окна, на полу ламинат. Совмещённый санузел в кафеле 5,3 кв.м.
 
 Преимущество квартиры большая 9,8 м. кв. остеклённая лоджия. 
Есть гардеробная при входе. Просторная входная зона коридора 11 кв. м. Качественная встроенная мебель (система хранения в гардеробной, кухонный гарнитур) 
 
В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт из хороших материалов. В жилой комнате фреска во всю стену.
Многоуровневые гипсокартонные потолки со встроенными светильниками. На кухне установлена дизайнерская люстра. 
Хорошие межкомнатные двери. Качественная сантехника. Просторная ванная комната с джакузи. 
Инверторная сплит система. 

 Жилой дом окружает уютный огороженный зелёный двор с ландшафтным дизайном. Закрытая территория двора со шлагбаумом и круглосуточной охраной. 
Отдельный вход со двора в детский сад. 
Прекрасные оборудованные детская и спортивная площадки, беседка для отдыха. Чистый ухоженный подъезд, благополучные тихие соседи. Отсутствие слышимости в доме, что является несомненным плюсом.
На входе в подъезд консьерж. В доме собственное ТСЖ. 

 Дом расположен в динамично развивающемся районе. Вокруг жилого комплекса развитая транспортная и торговая инфраструктура. 
Рядом расположены: гимназия, лицей, школа, современный новый детский сад 31 внутри жилого комплекса Снегири. Трк Мармелад в 5 мин ходьбы. 
Рядом всё для детского спортивного развития: бассейн Спартак, крытый каток, футбольный стадион. 
 
 Один взрослый собственник. 
 Квартира подходит под ипотеку. 

Риэлторов просьба не беспокоить, только если есть реальный покупатель.