Описание
Предлагаем Вашему вниманию на продажу просторную 2х-комнатную квартиру «сталинской планировки», которая располагается в самом центре города, улица Советская, дом 28.
На 3 этаже 6-ти этажного кирпичного дома - год постройки 1955 г.
Общая площадь квартиры – 61,3 кв. м., жилая площадь 33,2 кв. м., кухня 7,0 кв.м.
В доме имеется лифт, комнаты и санузел раздельные, квартира односторонняя, с застекленным балконом выходящим во двор.
_________________________________________________________________
плюсы нашей квартиры: это удобная планировка, широкий большой коридор, комнаты эргономичные с хорошим метражом, окна выходят во двор, что заметно снижает уровень шума и пыли;
квартира не угловая, очень светлая и тёплая, с хорошей звукоизоляцией и в прекрасном месте расположения, квартира хоть и под ремонт, но именно под Ваш ремонт, тот ремонт, который Вы захотите;
в квартире установлены приборы учета на газ, воду и электричество, окна во всех комнатах заменены на пластиковые стеклопакеты, застеклен и утеплён балкон;
заменены радиаторы батарей и так же заменены трубы водопровода и канализации на пластиковые, железная входная дверь - сделана на заказ.
_________________________________________________________________
✔️Дом находится в исторической центральной части города - рядом с панорамой Сталинградской битвы, набережная для прогулок в шаговой доступности, так что выходить гулять и делать пробежки Вы сможете каждый день вдоль реки Волги.
Подъезд чистый, лифт новый, соседи все приличные.
ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ, А ПРОЖИВАНИЕ В ТАКОМ ДОМЕ ПОДЧЕРКИВАЕТ ВАШ УРОВЕНЬ И СТАТУСНОСТЬ!
✔️Придомовая территория радует глаз зелеными и цветочными насаждениями, во дворе имеется детская площадка и большое количество парковочных мест, где всегда можно оставить свой автомобиль.
✔️Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, в шаговой доступности, школы, детская поликлиника, на первом этаже дома - детский сад, медучреждения, все продуктовые и вещевые магазины, прям за домом остановки общественного транспорта в любой район города.
✔️Торг уместен!!! Чистая продажа. Один взрослый собственник. С документами полный порядок. Никто не прописан. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Звоните, записывайтесь на просмотр!
_________________________________________________________________
Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат № РОСС RU РГР ОС. 34.0034 от 30.11.2022г., аттестат № РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17.05.2022 года.
Победитель Премии "Риэлтор года"
Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА!
Мы гарантируем ВАМ:
- Безопасность сделки
- Ипотека с одобрением в 90 %
- Скидки в банках
- Оперативный показ в удобное для Вас время
- Юридическое сопровождение сделки
- Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!
