Описание
Прoдaется светлaя, уютная, теплая 1-комнaтная квaртиpa в цeнтрe Bолгогpaдa нa улицe 7-я Гвардейская, в неcкoльких шагах oт Haберeжнoй Bолги.
Oбщaя плoщaдь: 31 кв.м.
Жилaя площадь: 18 кв.м.
Кухня: 6 кв.м.
Cанузел: 3 кв.м.
❗️ KBАPTИРA НE УГЛОВAЯ ❗️
❗️ БAЛКОН ЕСTЬ ❗️
❗️ KВAPТИPA B АPЕНДУ HE CДАВАЛАСЬ ❗️
Квартира расположена на удобном 4 этаже 5-этажного теплого кирпичного дома с железобетонными перекрытиями. В квартире выполнен относительно свежий ремонт. На стенах наклеены обои, на полу уложен качественный ламинат 32 класса. Потолки оштукатурены, выровнены и окрашены. Окна заменены на качественные деревянные с отличной шумо- и теплоизоляцией. Установлена качественная, надежная, шумоизолирующая входная дверь от компании Торекс.
Санузел совмещенный. На полу и стенах уложена качественная керамическая плитка. Трубы холодного водоснабжения замены на пластиковые. Установлен счетчик учета холодной воды. В ванной установлена газовая колонка, благодаря которой у Вас всегда будет горячая вода.
В комнате имеется место хранения (кладовка), а на кухне под подоконником имеется шкаф-холодильник.
Подъезд светлый, чистый, без посторонних запахов. В подъезде год назад производился ремонт. Внутридомовая территория ухоженная, дороги асфальтированные, много деревьев, кустарников, клумб с цветами, много тенистых мест. Имеется детская и спортивная площадки. Двор тихий, уютный. Во дворе всегда есть места для парковки автомобиля. Соседи доброжелательные, адекватные, спокойные люди.
Квартира будет полностью освобождена перед продажей. Новому собственнику остаются сплит-система Sаmsung, газовая плита и газовая колонка. Остальное по договоренности.
Инфраструктура очень развитая, в шаговой доступности находятся: набережная Волги, музей-панорама Сталинградская Битва, стадион "Волгоград-Арена", Центральный Парк Культуры и Отдыха (ЦПКиО), парк Баку, ТРЦ Европа Сити Молл, Мамаев Курган, "Танцующий Мост" через Волгу, Больница № 3, сетевые магазины: Покупочка, Пятерочка, Магнит, Перекресток, Красное&Белое, салоны красоты, парикмахерские, медицинские клиники, аптеки, детские сады, школа. До центра Волгограда 5 минут на транспорте и 15 минут пешком.
Рядом с домом находится остановка общественного транспорта "Улица 7-й Гвардейской" (троллейбус, автобус, маршрутное такси).
Квартира куплена более 10 лет назад по договору купли-продажи. Один взрослый собственник, он же единственный прописанный в квартире жилец. Квартира без ограничений и обременений. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту нет. Перепланировок не было. Полностью готова к продаже. Подходит под ипотеку. Оплата наличными в приоритете. Полная цена в договоре.
Квартира не требует ремонтам и подходит для проживания сразу после покупки. Она отлично подойдет для сдачи посуточно или долгосрочно.
⛔ Просьба к риэлторам и агентам - не беспокоить! Продажей квартиры занимается наш риэлтор!
#недвижимость #недвижимостьволгограда #недвижимостьволгоград #купитьквартиру #продатьквартиру #купитьнедвижимость #продатьнедвижимость #волгоградскаяобласть #волгоград #цпкио #проспектленина #7гвардейская #7гвардейской #проспектимениленина #центральныйрайон #центр #паркбаку #купитьквартируволгоград #продатьквартируволгоград #арендаквартирволгоград #квартира #ипотека #квартиравволгограде #квартираволгоград #жильевволгограде #жильеволгоград #продажаквартиры #продажаквартир #продажанедвижимости
