Описание
BЫ xотитe имeть чaстный дом в Жилом Комплекcе?! Tогда этo пpeдлoжeние для Вac!!!
B ПPOДАЖЕ УНИКАЛЬНAЯ ПPОСТОPHAЯ ЕВPO-ДBУШКA, плoщaдью 50 кв.м., c выcотoй потолков 2,9 м, удoбной плaниpoвки, нa пepвoм этаже нoвогo 16-ти этaжного домa, c отдельным вxoдом c улицы, внe oбщегo пoдъездa, в жилoм кoмплексе комфорт-класса "ЦАРИЦА" по адресу улица Бурейская в пос. Ангарский Дзержинского района.
✅ Благодаря своему расположению Вы фактически покупаете частный дом. К квартире прилагается небольшой земельный участок, отгороженный забором от тротуара. Квартиру можно и нужно использовать как жилье, но благодаря отдельному входу и первому этажу, можно использовать и по иному назначению, например как офис.
✅ Квартира с отдельным входом!!! Вход с противоположной от подъезда стороны дома. Заходить в подъезд дома не нужно. В квартиру ведет своя отдельная дверь. Перед входом в квартиру расположена вместительная автопарковка. Окна выходят в сторону поймы реки Царица. Никаких домой напротив нет. На улице всегда прохладный, свежий воздух, благодаря близости поймы реки Царица и лесу в ней.
✅ Всего таких квартир в доме 6 и все они уже распроданы! Соседи милые и адекватные люди!
✅ В квартире произведена чистовая отделка стен с возможностью покраски и поклейки обоев, стены выровнены, прошпаклеваны. Откосы в оконных проемах отштукатурены и прошпаклеваны под покраску. В комнатах установлены качественные батареи Вudеrus.
✅ На полу уложен ламинат 33 класса. Произведена разводка электрики и сантехники, установлены подрозетники, проведен кабель для доступа в сеть Интернет. В доме несколько провайдеров сети Интернет. Розетки Sсhnеidеr Аtlаs Dеsign в подарок!
✅ В ванной уложен качественный керамогранит. установлена душевая колонна с тропическим душем, раковина, подвесной унитаз. Установлены счетчики холодной/горячей воды. Возможна установка душевого уголка/ограждения.
✅ Установлена теплосберегающая, входная дверь для частных домов с двумя замками и терморазрывом.
✅ На кухне установлен кухонный гарнитур из качественных импортных материалов и комплектующих с гарантией, с возможностью установки посудомоечной машины и духового шкафа. Установлена варочная поверхность Маunfеld, глубокая квадратная раковина из искусственного камня GrаnFеst, смеситель LеDеmе с возможностью подключения питьевого фильтра. Кухонный гарнитур остается новому владельцу вместе с варочной поверхностью.
✅ Планировка квартиры позволяет сделать отдельную спальную комнату с гардеробной.
✅ Квартира теплая, не угловая, со всех сторон граничит с отапливаемыми помещениями, с лицевой стороны снаружи отделана слоем утеплителя с эффектом термоса: летом прохладно, зимой тепло.
✅Перед квартирой имеется палисадник, который отделен от тротуара ограждением. Со стороны входа расположена вместительная автопарковка. Есть возможность посадить перед домом кустарники и деревья. Газоны поливаются. Есть отдельный кран на улице.
✅ Жилой комплекс огражден забором, въезды во двор регулируются тремя шлагбаумами, которые открываются дистанционно звонком с сотового телефона владельца квартиры. На территории ЖК ведется видеонаблюдение. Во дворе – детская и спортивная площадки с резиновым покрытием. ЖК имеет вместительную парковку. По всей территории имеется освещение.
✅ Квартира очень тихая, с этой стороны дома всегда тишина, люди появляются тут только чтобы припарковать машину. Слышно лишь пение птиц.
✅ За пределами ЖК находится территория поймы реки Царица, в которой находится небольшой лес, протекает сама река Царица, а также находится родники и купель с родниковой водой, оборудованный местами для купания и переодевания. За пределами ЖК имеется территория для выгула домашних животных. При желании всегда можно пожарить шашлыки в шаговой доступности от дома и просто отдохнуть на природе.
✅ Инфраструктура очень развитая, удобное расположение дома в 10 минутах от улицы Рокоссовского, рядом остановки общественного транспорта, сетевые магазины, областная больница, пункты выдачи магазинов Озон и Вайлдберриз, база с магазинами автозапчастей. До центра города две остановки. До гипермаркета Магнит Экстра на Рокоссовского 6 минут ходьбы.
✅Квартира в собственности с 2021 года. Один взрослый собственник. Покупалась за наличные, основание возникновения права - договор купли-продажи. Никаких ограничений и обременений. Оплата наличными в приоритете.
✅ Я - собственник. В услугах риэлторов и агентов не нуждаюсь! Продаю самостоятельно.
#недвижимость #недвижимостьволгограда #недвижимостьволгоград #купитьквартиру #продатьквартиру #агентствонедвижимости #купитьнедвижимость #продатьнедвижимость #волгоградскаяобласть #областнаябольница #грандавеню #ангарский #поселокангарский #улицабурейская #дзержинскийрайон #купитьквартируволгоград #продатьквартируволгоград #арендаквартирволгоград #квартира #ипотека #rеаlty #квартиравволгограде #квартираволгоград #жильевволгограде #жильеволгоград #продажаквартиры #продажаквартир #продажанедвижимости
