Описание
Прoдaется 2-x комнaтная квартирa под OФИС (тоpговoe помeщениe) c oтдeльным вxодом с улицы Коммуниcтическая и узaкoнeннoй пeрепланиpовкoй в Центpaльнoм pайоне, рaсположeнная нa 1 этажe 5 этажного кирпичного дoмa по адрecу: Bолгогрaд, Цeнтpaльный райoн, ул. Пражcкaя, дoм 17
Общая площадь: 43,1 м2
Комната: 13,2 м2
Комната: 12,2 м2
Приемная: 5,8 м2
Тамбур: 2 м2
Санузел раздельный
О ДОМЕ: кирпичный дом 1964 года постройки, перекрытия из железобетонных плит, большая парковочная зона для автомобилей, в 2025 году запланирован полный капитальный ремонт дома, включающий ремонт крыши, фасада, фундамента, ремонт систем водоотведения, отопления, газоснабжения, а также строительный контроль
О КВАРТИРЕ:
- отдельный вход со стороны улицы Коммунистическая, также есть вход в помещение из подъезда
- полностью узаконенная перепланировка, включая постановление и разрешение администрации г. Волгограда
- светлая, очень теплая квартира, по ремонту: на полу - линолеум, на стенах обои, потолки с новыми светильниками, пластиковые окна, в каждой комнате сплит-система
- пластиковые окна с внешними решетками
- установлена пожарная и охранная сигнализация
- установлены счетчики на воду
- Идеально подойдет для открытия магазина, офиса, аптеки, шоу-рума, салона красоты, кабинета стоматологии, любого торгового помещения!!!
ЧТО ОСТАЕТСЯ:
- вся мебель, которую вы видите на фотографиях
- две сплит-системы
ИНФРАСТРУКТУРА: центр города, очень проходное место, большой трафик проходящих автомобилей, отличная транспортная развязка
ВИД СДЕЛКИ: чистая продажа, один собственник, ограничений и обременений нет, подходит под сделку с использованием ипотеки, материнского капитала, военной ипотеки и жилищных сертификатов.
Квартира ждет нового хозяина. ЗВОНИТЕ!!!!
— Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях.
— Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%.
— Юридическое сопровождение сделок.
— С нами безопасно, комфортно, выгодно!
