3-комнатная квартира, 69 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Волгограде, улица Рихарда Зорге, 49

СРОЧНО ВСВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД !
Продаю просторную квартиру с современным ремонтом. Квартира разносторонняя не угловая, окна выходят на Мамаев Курган и за дом, вид на город. 2 застекленных балкона в обеих спальнях.
В самом доме произведен капитальный ремонт в 2022 году. Замена лифта произведена в мае 2023 года. В двух минутах от дома магазины Магнит, Пятерочка, К&Б, пункты выдачи Вайлдбериз, Озон. школа и детский сад- в пешей доступности в пяти минутах от дома.Остановки общественного транспорта в 10 минутах от дома. ТЦ Мармелад, ТЦ ПАРКХАУС, бассейн Искра удалённость в 5 минутах на автомобиле.

О квартире:
Сплит системы с wife управлением. Сенсорные выключатели и розетки каленое стекло.
Заменена вся проводка и все трубы, новые радиаторы,имеется видео наблюдение в подъезд, свет в подъезде - датчики движения.
Установленные современные качественные межкомнатные двери. Трековое освещение кухни-костинной запускает как с 2х пультов так же и с кнопки выключателя. Зоны освещения поделены. Пол - ламинат по всей квартире. Установлен фильтр питьевой воды. Большая кладовая которая может быть переделана под просторную гардеробную.

Идеальный вариант для тех кому нужно зайти и жить не заморачиваться с ремонтом.  
В квартире при продаже останется вся мебель и встроенная техника (кроме ТВ).

В квартире сделана перепланировка, несущие стены не затронуты, мокрые точки не переносились,не узаконивали (срок на узаконивание 2-3 недели) или доп торг на данную процедуру (45тыс.руб)
Под ипотеку ПОДХОДИТ даже с не узаконенной планировкой.

Готовы к обсуждению.

В помощи риелторов не нуждаюсь! ЕСТЬ СВОЙ РИЕЛТОР!