Описание
ЭКСКЛЮЗИВ: ЕДИНСТВЕННАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ, ГДЕ МУЗЕЙ МАШКОВА
Представляем Вам ПРОСТОРНУЮ СТАЛИНКУ С ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ ПЕРЕКРЫТИЯМИ, расположенную на 3-м этаже 7-этажного кирпичного дома по Ленинскому проспекту - очарование исторического центра города прямо под окнами Вашего дома!
Квартиры в этом доме редко появляются в продаже!
Капитальный ремонт сделан на совесть. Все коммуникации новые: заменена электрика, сантехника и водопроводные трубы.
Восемь причин купить эту квартиру:
мечта для жизни - престижное расположение: Центр города, набережная у Волги - все важные объекты инфраструктуры в шаговой доступности
идеальна для инвестирования: выгодно купить и сдавать в аренду
атмосфера: высокие потолки, большие окна, толстые кирпичные стены, которые в жару не нагреваются, зимой не промерзают
надежность: такие дома простоят еще 100 лет. Здесь не провисают потолки и не обваливаются перекрытия
удобства: в доме новый лифт, что обеспечивает дополнительный комфорт Парковка для Вашего автомобиля за шлагбаумом во дворе
комфортная планировка: две изолированные комнаты, кухня 8 кв. м., санузел совмещен - удобно
красивый вид из окон: на парковую зону сквера им. Симбирцева и ресторан "Zanzibar"
готовность к проживанию: Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство. Две сплит-системы обеспечат Вас прохладой в летний зной. Евроокна - без шума и пыли с улицы. Теплые полы в санузле. В прихожей шкаф-купе
Один взрослый собственник, свободная продажа - быстрый выход на сделку.
Подходит под ипотеку.
ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: Вы вышли из дома, прошли 3 минуты и уже гуляете по набережной у Волги!
Музей изобразительных искусств Машкова в Вашем доме - возможность знакомиться с работами великих мастеров! Через дорогу сквер Симбирцева - приятно отдохнуть в тени деревьев, посетить ресторан тайской кухни "Goya" или ресторан африканской кухни "Zanzibar".
Рядом с домом:
35 кафе и ресторанов. "СладкоЕжка", кафе-кондитерская в 60 м. от дома, "Чито - гврито Lounge", кафе, в 72 м.16 магазинов. "Квадрат", гипермаркет в 60 м. "7 дней", магазин продуктов, в 151м.,
6 поликлиник и больниц. Волгоградская областная клиническая больница №3 в 126 м., поликлиника №3 в 209 м., травм пункт в 213 м.
15 детских садов, 12 школ. "Совушкина школа", детский досуговый клуб, 131 м., "Планета гениев", детский клуб программирования, в 246 м. Лицей №5, один из лучших школ в России, в 183 м. от дома.
35 салонов красоты. Студия маникюра в 138 м, до "Flexis beauty bar" 144 м.
18 аптек. Круглосуточная аптека "Калинка" в 158 метрах.
Если Вам понадобится общественный транспорт, то остановка "Порт-Саида" в 39 метрах от дома. Автобусы № 35, 85. троллейбусы № 8 а, 9, 10 а, 15 доставят Вас в любую точку города!
Фотографии сделаны мною лично в дневное время. Документы проверены.
Звоните, чтобы договориться о встрече. Покажу квартиру в удобное для Вас время. Приходите и убедитесь - это именно то, что Вам нужно для счастливой жизни!
