2-комнатная квартира, 71.4 м2, этаж 5 / 10, на продажу в Волгограде, Шекснинская улица, 81

АГЕНTCTВАМ НЕ БЕCПОKОИTЬ!!!

Квaртиpа от сoбcтвeнникa нaходится на 5-м этаже 10-ти этажного киpпичнoгo дoмa 2015 года пoстройки. Дoм пocтpoен нaдeжным застройщиком OOO Дeдал-Cеpвиc. Дом очeнь тёплый зaсчет толcтыx нapужныx cтeн (85 см) и cобcтвеннoй кoтельнoй, рaсположенной на крыше дома. Коммунальные платежи не высокие. В этих домах двушки и трешки редко выставляются в продажу. Окна из квартиры выходят во двор, в том числе на детскую площадку и будущий парк. В настоящее время ведётся его строительство и сдача парка планируется к концу 2024 г.

В шаговой доступности: детский сад (2015 года постройки), школа (2023 г.п.), лента, планируется открытие новой поликлиники и торгового центра и тд.

Также имеется большой отгороженый тамбур в подъезде. Тамбур выложен из кирпича, облицованный керамогранитом, из подъезда в квартиру заведена проводка для видеодомофона. Домофон 2х канальный для удобства открывания из квартиры тамбурной двери и подъездной двери. 

В квартире на полу в комнатах ламинат, потолки натяжные. Остальное керамогранит, тёплый пол на кухне, ванной и большой лоджии. При продаже остаётся встроенный гарнитур с вытяжкой и варочной поверхностью, в спальне большой шкаф-купе. Остальное по договорённости. 

Риэлтором просьба не беспокоить! При показах запрещено делать фото! 
Данная квартира находится на сопровождении у своего риелтора, который в связи с огромным опытом может оказать весть спектр услуг по помощи с банками и тд! 
Подходит под ипотеку, материнский капитал! Обременений нет! Перепланировка официально узаконена! В собственности более 8 лет. Имеются все документы. Гарантируется чистота сделки.