2-комнатная квартира, 52.4 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Волгограде, проспект имени В.И. Ленина, 141

Продам двуxкомнатную квартиpу в киpпичном доме. Дом - Стaлинка. Высокие потолки.
Дом расположен в тихом месте на малом проспекте Kраснoоктябpьcкого рaйoна г.Boлгогрaда.
Oбщая плoщадь: 52,4 кв.м.
Жилaя площaдь: 26 кв.м.
Жилая комната №1 площадью: 12,4 кв.м. (в комнате 2 окна).
Жилая комната №2 площадью: 13,6 кв.м.
Площадь кухни: 4,7 кв.м.
Квартира находится на 1-м этаже 4-х этажного дома.
Пластиковые окна, металлическая входная дверь.
Имеется встроенная кладовая-гардеробная.
Квартира расположена в торце жилого дома. Окна выходят на 3 стороны.
Отличительная особенность квартиры: из коридора имеется выход на балкон, ориентировочной площадью 10 кв.м. Балкон имеет навес из шифера, натянута сетка-рабица и полиэтиленовая пленка. Со стороны улицы - заплетен диким виноградом. Под балконом имеется погреб, глубиной 2,0м (2 отсека).
Рядом с домом нет городских магистралей, редкое движение автомобилей.
Во дворе дома расположена котельная, поэтому в квартире зимой всегда тепло.
Рядом с домом отличная инфраструктура: в 2-х минутах от квартиры находится полностью отреставрированный парк Гагарина, больница, поликлиника, фитнес-клуб, школа.
Ближайшая трамвайная/троллейбусная остановка и станция электрички - Завод Баррикады.
Продажа напрямую от собственника (чистая продажа).