Описание
Прeдcтaвляем Bашeму вниманию простoрную oднокомнатную квaртиpу в ЖК «Мaшкoв»,нa 18/19 этaжe киpпичного совремeнного дoма 2019 годa пocтройки, расположенного в cамом цeнтрe гopoдa-гeрoя Волгограда.
Пapаметры oбъектa:
- общaя площадь бeз учeтa лoджии - 51,1 кв.м.( по кадaстру);
- плoщадь гостиной - 22,8 ( без учета кухни-ниши) ;
- кухня-ниша - 6,10 кв.м. - совмещена с гостиной;
общая площадь кухни-гостиной - 28,9 кв.м.
- спальня - 11,69; ( смотри план);
- санузел - совмещённый-3,73 кв.м.;
- лоджия - 3,77 кв.м.
Площадь квартиры с учетом лоджии: 54,96 кв.м.
Вид из окна на ул. Новороссийскую, т.е. в противоположную сторону от ЖД вокзала, звуков с перрона не слышно.
Состояние квартиры: хорошее, жилое.
Стены - ровные, обои под покраску.
Пол - ламинат - в жилых комнатах, коридор, зона кухни, санузел - плитка.
На лоджии - плитка, установлен теплый пол, есть дополнительная просторная система хранения под окном.
Потолки - натяжные.
Входная и межкомнатные двери -современного образца.
В просторном коридоре - шкаф-купе.
Кухня оборудована всей необходимой техникой, в наличии - посудомойка.
Установлены два сплита ( гостиная, спальня).
В подъезде ( ЧОП), по периметру дома - камеры видеонаблюдения , шлагбаумы, места для парковки, детская площадка, подземный паркинг.
Два лифта: грузовой и пассажирский.
В наличии общая обустроенная лоджия ( не застеклена) - вход у лифтов.
Система пожарной сигнализации, собственная котельная.
Коммунальные и общедомовые платежи - демократичные.
В доме - сетевые продуктовые магазины.
Один взрослый собственник.
Покупку квартиры с помощью ипотечного кредитования - рассматриваем.
Обременений - нет!
Свободная продажа.
Рядом - улицы: Новороссийская, Кубанская, ЖД и Автовокзал, стадион Динамо, лицей им.Гагарина, школы, детские сады, остановки троллейбусов и автобусов, магазины, банки и т.д.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.
