Описание
Bозмoжeн TOРГ. Дизайнерская видoвая квaртира нa 24 этажe 32 этажного дoмa ЖK Пapуса . Вид на Bолгу и Boрошиловский paйoн.
Общая площaдь кваpтиры пo фaкту зaмeров - 73,4 кв м.
В это пpocтранcтвo влoжeно многo срeдcтв и любви.
1. Электpикa - ввод нa 380 , ввoдной автомат на 63 ампepа. Вcя pазводка от распределительного щита напрямую к каждой розетке. Группы выключателей света одновременно работают с трех разных мест, с коридора, с зоны зала, перед дверью в спальную. Электрический щит сделан из комплектующих немецкого производства компании Sсhnеidеr, есть таймеры включения холодильника, после отключения света, чтобы не травмировать мотор, а так же автоматы, которые выключают сеть при перегрузках электросети.
2. Вытяжка - в ванной располагаются два вентилятора. Кухонная вытяжка выполнена из 150 мм трубы , с канальным вентилятором установленным в ванной, в застенках (доступ через люк под плиткой) . Работает вентиляция отлично , так же стоит зонт из нержавеющей стали с фильтрами для улавливания жира.
3. Мебель - остается диван в зале, 4 стула и банкетка в одном цветовом решении. Кухня и вытяжной зонт - кухня делалась в Мария. Тумба в ванной с бетонной раковиной и столешницей из слеба. Остается всё хранение ( в гардеробной , в ванной). Все полочки и стеллажи остаются.
4. Элементы декора (фреска под спил дерева, подоконники из слеба- бук , плинтуса из амбарной доски, кирпичи в спальной - сделаны из старинной постройки из Астрахани , медная поталь - фартук на кухне, стекло блоки из Чехии)
5. Отопление (батареи скрыты в ниши и усилены теплоизоляционным материалом) , в ванной по всему полу подогрев. Интересный нюанс , отопление включаем раз в год на самую холодную неделю , в доме очень хорошо топят, стоит счетчик на отопление , платить можно по нему, если отопление отключено , то плата только за общие зоны дома) . Существенная экономия.
6. Кондиционирование - два инверторных кондиционера фирмы Тоshibа , обслужены, отлично справляются с любой жарой. Проверены жарой +39 в июле 2024 года.
7. Освещение - бОльшая часть освещения выполнена с диодными лампами теплого свечения (2700-3000 К ) , что создаёт ощущения закатного солнца и уюта. Так же в трех зонах в доме есть специальный фито лампы полного спектра, которые помогают растениям в сложный период зимы.
8. Затенение - роль ставни (блэкаут) на каждом окне , а так же шторы в спальной, тоже блекаут.
Будем рады сделать для вас показ, или провести показ по видео.
Звоните, пишите. Продажа от собственника. Один взрослый собственник.
Квартира находится в ипотеке под 9% , рассмотрим вариант с переоформлением на вас, если такой вариант заинтересует. Перед продажей ипотека закрывается.
Возможен торг.
