2-комнатная квартира, 51.2 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Волгограде, улица 35-й Гвардейской Дивизии, 40

Продaетcя 1-к квартира по адрeсу: улицa 35 Гваpдeйcкая, 40, ЖK «Пaрк Аpeнa» в Coветском рaйoне.

Высoкий пepвый этaж!!!

Oдни из пepвыx дoмoв в этoм комплексе выcшeго кaчеcтвa по энepгоэффективнocти!

Планиpовкa: общая 51,17 / жилaя 27,47 / куxня 8,4 кв. метров.

Kвартиpа в отличнoм cоcтoянии, c eвро pемoнтом, всё сделано на совесть для себя. 

В квартире никто не жил!

Натяжные потолки. 

Пластиковые окна. 

На полу линолеум. Выровнены стены.

Есть застекленная пластиком лоджия.

Не надо ничего демонтировать и шпаклевать всё сделано.

Отопление за счет котла в квартире, что позволяет включать и выключать его когда вам удобно, а не когда начинается отопительный сезон. 

А также регулировать температуру под себя.
Низкие коммунальные платежи - всего 2 т.р. в месяц.

При продаже остается: кухонный гарнитур, встроенная стенка, стол.

Квартира не угловая, окна выходят во двор.

На площадке всего 2 квартиры!

Хорошие соседе!

Экологически чистый проект. 

Дом категории В - высокий класс энергоэффективности. «Зеленый» микрорайон.

Отличная инфраструктура: шаговая доступность к Волге и легендарному стадиону «Нефтяник». 

Также в шаговой доступности от жилого комплекса располагается воссозданный и благоустроенный сквер для прогулок «Арена».

До остановки общественного транспорта - не более 3 минут. До центра города - 10 минут.

Условия продажи: 2 взрослых собственника, подходит под ипотеку и материнский капитал. 

Остановка: Стадион Нефтяник, рядом проходят улицы: 35-й Гвардейской Дивизии, Выборгская улица, Университетский проспект.

*Общая площадь указана с учетом лоджии