2-комнатная квартира, 54.6 м2, этаж 12 / 18, на продажу в Волгограде, улица Поддубного, 1

Продаю квapтиру в удобнейшем местоpаcположeнии краснооктябpьcкoгo paйона. 

Рядом пpoходящие улицы: пp. Meталлургoв, Tумaняна, Еpeмeнко.

Дом 2018 годa постpoйки ЖК «Aльбaтpoс» нaxoдитcя в caмом сepдце Крaснooктябрьcкoго  райoнa. 

Развитая инфраструктура , в шаговой доступности: рынок, магазины, детский сад, школа, храм, парк. 

Транспортная развязка во все направления города. 

Квартира по документам изначально от застройщика оформлена как 2-х комнатная. Убрана небольшая перегородка между кухней и комнатой с допустимыми государственными нормами изменений, без затрагивание несущих конструкции. 

В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих высококачественных стройматериалов.  Полы выполнены из керамогранита+ламинированного ламината премиум класса.  

Лоджия 6м2, основщенная теплым полом и дополнительным освещением. 
Так же с окон и лоджии открывается прекрасный вид, открывающий горизонт просмотра  от «вишневой балки» до реки Волги, без лишних высотных строений  и продольной магистрали перед окнами. 

С/у выполнен из дорогостоящего кафеля , оснащен немецкой гарантировано прочной и износостойкой сантехникой. 

Выведена качественная электрика, выдерживающие большую нагрузку, дающая возможность использования большого количества электроприборов одновременно. Есть вывод силового кабеля для электродуховки. Так же готовы вводы под дополнительное точечное освещение и сплит систему. 

Квартира практически не была жилой, ни разу не сдавалась в аренду и не имеет абсолютно бытового износа. Практически нулевой ремонт под ключ. 

Прекрасные соседи. Практически нулевая слышимость, чистый подъезд, лояльная кварт.плата, внимательная УК. 

Первый собственник от покупки квартиры у застройщика, без истории перепродажи. Один взрослый собственник. Более 5ти лет в праве собственности. Без долгов, арестов и обременений. Без занижения стоимости в договоре. Подходит под ипотеку, военную ипотеку, материнский и иного рода сертификатов. 100% гарантия чистоты сделки, помощь в юридическом сопровождении и оформлении. 

Реальным покупателям-разумный торг.  

Прекрасный выбор для комфортного проживания.