2-комнатная квартира, 54.9 м2, этаж 12 / 23, на продажу в Волгограде, улица им. Циолковского, 29

СMОTРИTЕ ВИДЕО ОБЪЕKТA ! (Нeoбхoдимo вкл.VРN или пришлeм ccылку нa poлик)

Продается уютная 2-к квaртирa 54,9 м2 с видом нa Boлгу в ЖК «Адмирал-Таун».
 Ул. им. Циoлковcкoгo , дoм 29 , этаж 12/23 .
 Квapтирa прoдaетcя c мeбелью и техникой пoд ключ  (бeз телeвизoрoв)!
 Прекpаcноe соcтояние «Зaxoди и нaслаждайся жизнью!»
 Отличная локация около берега Волги.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:
 Кирпичный дом 2007 г . Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением,
наличием открытого свободного паркинга.Также имеется подземный паркинг .
На территории имеется детская площадка.

В квартире выполнен качественный евроремонт в приятной светлой гамме в 2015-2017 г  с элементами авторской дизайнерской  отделки (витражный стеклянный декор) .
Планировка кухня-гостиная 28,5 м2 и спальня с лоджией и личным с/узлом 5,3 м2.
В с/узле установлен дополнительный новый  электрический бойлер для обогрева ХВ.
Лоджия с отделкой и встроенным электрокамином.
В коридоре есть гостевой второй с/узел.
В зоне гостиной проведена встроенная акустическая система для домашнего кинотеатра.
На кухне и в ванне -теплый пол.
В спальне 14.1 м2 остается спальный гарнитур, шкаф, комод.
Кухня-гостиная укомплектована мебелью в едином стиле .
На кухне бытовая техника Sunussi. Посудомоечной машинки нет.
Также в зоне гостиной установлена сплит-ситсема , рассчитанная на большую площадь.
Квартира хорошей аурой, энергетикой и продуманной планировкой.

ВОNUS:
- вся бытовая техника ( холодильник , мощная  сплит-система в гостиной , стиральная машинка, варочная поверхность, вытяжка, бойлер водяной, камин)

- вся корпусная и мягкая мебель 

Уютный огороженный коридор на 3 квартиры .Красивый подъезд. 
3 лифта на этаже(2 работает постоянно).
Своя Управляющая компания. Коммунальные платежи зимой около 8 тыс., летом около 5 тыс
В доме кондитерская 
Рядом вся необходимая инфраструктура: Вор.Торговый центр. ЖК «Берег Волги»,
Гимназия № 5, несколько детских садом
Напротив дома ДОСААФ

1 собственник с момента окончания строительства дома.(с 2007 г).
На момент продажи зарегистрированных лиц не будет.

Эта квартира сочетании комфорта, функциональности и удобного расположения .
Звоните! Один взрослый собственник.  Чистая продажа. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.