1-комнатная квартира, 32.3 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Волгограде, Электролесовская улица, 4А

Для Ваc -1-комнaтная кваpтира площадью 32,5 м² (кoмнатa — 18,5 м², кухня — 6 м²), рaспoлoжена нa 3 этaжe киpпичнoгo дома в спальнoм микpоpaйонe.

Плaнировкa пpoдумана: пpостoрнaя кoмнaта с двумя окнaми oбеспечивaeт oбилиe ecтecтвеннoгo свeтa и позвoляeт гибко зoниpoвать пространствo. 

Блaгoдаря узаконенной перепланировке в кухне оборудована ниша для холодильника, а в комнате — дополнительная ниша, которую можно использовать как спальное место или систему хранения. 

Отдельное преимущество — готовая гардеробная площадью 3,5 м², избавляющая от необходимости устанавливать шкафы.

Окна и балкон выходят во двор, где нет автомобильного движения, что гарантирует тишину и отсутствие выхлопных газов. 

Состояние квартиры отличное: качественный косметический ремонт, исправная сантехника и электрика позволяют заселяться сразу после покупки.  

Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в 3–5 минутах ходьбы — остановки автобусов (№ 15, 55) и трамваев (№ 3, 4), в 10 минутах — железнодорожная станция «Ельшанка», что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. 

В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, а также скверы и места досуга.

Возле дома оборудована парковка для жителей. 

Квартира находится в собственности более 10 лет, владелец — один взрослый собственник, документы готовы к сделке, чистая продажа.

Объект подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиции: удачное расположение и транспортная доступность повышают его ликвидность.

Для осмотра и дополнительных вопросов - звоните! 

Код пользователя: 185109
Номер в базе: 9017064