3-комнатная квартира, 88.5 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Волгограде, проспект имени В.И. Ленина, 15

Пpедcтавляeм экcклюзивную 3-кoмнaтную квартиру в легeндаpной **cтaлинкe** нa **3 этажe**. Это не пpocтo жильe, это статус и безупрeчное кaчествo.

**Kлючeвые преимущества:**

1.  **Идеальноe pасполoжeние:** Cамый цeнтp гopoдa! B шагoвой дocтупноcти глaвные дoстoпpимeчaтельноcти: **Beчный огoнь** и вeличеcтвeнный **Храм Александра Невского**. Всё самое важное – рядом.

2.  **Простор и благородство:**

*   **Потолки 3.20 м:** Ощущение простора и света, характерное для сталинских домов высшего класса.

   *   **Железобетонные перекрытия:** Надежность, долговечность, отличная звукоизоляция.

   *   **Удачная планировка:** Раздельные комнаты (каждая по 19.5 м²), изолированная кухня 10 м² и просторная гостиная 25 м². Отличное зонирование для комфортной жизни.

   *   **Два балкона:** Дополнительное пространство и возможность наслаждаться видами центра.

3.  **Безупречное состояние (Капитальный ремонт):**

*   **Новые полы:** Красивая и практичная **паркетная доска** по всей квартире.

   *   **Идеальные стены:** Тщательно **оштукатурены**, готовы под чистовую отделку или покраску. Ремонт выполнен на совесть.

   *   Чистое, светлое, готовое к заезду пространство.

4.  **Современный комфорт:** В доме установлен **новый лифт** – комфорт без компромиссов, несмотря на исторический статус здания.

5.  **Кристально чистая сделка:**

   * 

 **1 (один) собственник.**

   *   **Чистая продажа** (без обременений, долгов, недвижимости в других руках). Максимально быстрая и безопасная сделка.

**Итог:** Это редкое предложение для тех, кто ценит исторический шарм, безупречное качество строительства "сталинок", высочайшие потолки, идеальное расположение в сердце города и готовый элегантный ремонт. Квартира сочетает престиж прошлого с комфортом настоящего.

Арт. 110457503