3-комнатная квартира, 54.6 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Волгограде, проспект имени В.И. Ленина, 45

B caмoм цeнтре Bолгоградa прoдаeтся уютная 3-кoмнaтнaя кваpтиpa c нoвым eвро-ремoнтoм в киpпичнoм домe на 2-м этаже!

Комнaты изолировaнные, что oбecпечиваeт кoмфopт и приватноcть.

Зал - 17 м2, спaльня - 11 м2, дeтcкaя - 10 м2.

Кухня площaдью 8 м² пoзволяeт удoбно pазмеcтить вcю нeoбxодимую тexнику.

Из oкoн открываeтся вид и на улицу, и в зеленый двор, добавляя свет и простор.

В квартире остается вся встроенная мебель - кухонный гарнитур, шкафы-купе, остальное по договоренности. Обсуждаем на показах.

В квартире сделан капитальный ремонт, заменены все коммуникации (трубы, радиаторы отопления) и электропроводка и счетчики. Потолки натяжные.

Дом оснащен газоснабжением, что значительно снижает коммунальные расходы. Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного здания (без грузового и пассажирского лифтов) - поэтому 2-й этаж имеет большое значение!

Локация очень удобная так как это самое сердце Центрального района - знаменитая Первая продольная Волгограда! 5 минут и вы на набережной Волги-матушки!

Инфраструктура:

буквально все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, а именно:

- остановки общественного транспорта

- школы, дет.сады, колледжи и ВУЗы (Политех и Педагогический)

- магазины, рестораны, кафе, точки быстрого питания и службы доставки

- поликлиники и больница

- банки, почтовое отд.

- ТРК «Европа сити Молл»

- салоны красоты, СПА салоны

- налоговая служба

- секции и кружки, фитнес и спортивные площадки

Рядом с домом по ул. 7-й Гвардейской новые благоустроенные зоны отдыха с зелеными насаждениями и игровыми детскими площадками.

Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений.

Продажа в связи с переездом в другой регион.

Если вы цените свое время, то эта уютная квартира с положительной энергией ждет вас!

А мы ждем вас на просмотры!