Описание
Центр, ул. Кoммуниcтичнская, дом № 10, "сталинка", 3 / 5, S - 57.8 / 34.9 / 11.1, Н - 3.35, бaлкон.
Пpямая пpoдaжa oт coбствeнникa.
пo дoму:
Kирпичный дом 1939 года пoстройки, по ул. Koммунистичеcкой. Довоeннaя, чистoкpoвная сталинка ! Лeгeндарный дoм проcвещенцев и чекиcтoв, переживжий Cтaлингрaдcкую битву, эпоxу вoзраждения и прeoбрaзовaния гоpода.
Перекрытия смежные, межкомнатные стены гипсолит. Дом после капитального ремонта.
Не большой ухоженный дворик, плавно переходящий в Александровский сквер. по другую сторону дороги, Комсомольский парк и Городской сад.
Расположен вблизи остановок общественного транспорта: Железнодорожный вокзал и мед.академия.
по квартире:
Эксклюзивный вариант. Не угловая, просторная и функциональная, светлая и уютная, очень тёплая, двухсторонняя квартира, с раздельными комнатами и санузлом. Большим балконом и самым, шикарным панорамным видом, на весь центровой пятачёк. В памятные дыты, городских мероприятий, прямой вид с балкона, на праздничныйна салют !
по состоянию:
Требуется ремонт !
Исходя из первозданной планировки квартиры и её удобной кофигурации жилой и общей площади, позволит новым собственникам, воплотить весь свой творческий потенциал и обустроить её по своему жиланию, всё в цвет, для более комфортного проживания.
Или доведя вариант до совершенства, сдавать её в аренду, на длительный или короткий срок, место очень востребовано !
были установлены:
Пластиковые евро-окна, заменены сантехнические трубы и приборы учёта (счётчики), на кухне поменян радиатор отопления.
по лощади:
Жилые комнаты - 17.6 и 17.3 кв.м ; кухня - 11.1 и имеющийся в ней, вместительный, кладовой шкаф - 0.9 кв.м., от пола, до потолка ( по сути кухня 12 кв.м. ); коридор - 4.9 кв.м; ванная - 4.6 кв.м; туалет - 1.4, большой, открытый балкон - 4.4 кв.м., ( с прямым видом на центр города ).
по расположению:
Самое ликвидное место, относительно городской части центрального района. Парковая зона. Исторический и культурный ретро центр города, с хорошо развитой городской и транспортной инфраструктурой. Эстетика царицынского и сталинского ампира, в сплетении с новыми высотками. В шаговой доступности дошкольные и учебные заведения, сети различных магазинов, административные, деловые и коммерческие структуры, места досуга, отдыха и развлечений. И многие другие прелести цивилизации !
по документам:
Право : Март 2025 года;
основание: купли-продажа.
Все документы в полном порядке !
Один взрослый собственник.
по сделки:
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА !
Ключи в день сделки.
Понравилось наше предложение, но еще не продан свой вариант, обращайтесь, поможем ускорить его реализацию.
Агентство недвижимости "ЦЕЛЬ" - Новый путь в адрес лучшей жизни !!!, бывшее : А.Н. " ЭДЕМ " - 7- ветров !
