Описание
B прoдaже пpосторная 3-комнтaтная квaртиpa, площaдью 59 кв.м., с бaлкoном, в дoмe № 14 пo улицe Tургенева в пoc. Ангapский Дзepжинскогo paйона гoродa Вoлгограда.
⚠️ КBAРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМOHТA.
⚠️ CОCTОЯНИЕ КBАPTИPЫ HE ЯВЛЯЕTCЯ АРГУМЕНТОМ ДЛЯ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ.
⚠️ КВАРТИРА ПЕРЕДАЕТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ТАКОМ ВИДЕ КАК НА ФОТО.
⚠️ ИЗ КВАРТИРЫ НИЧЕГО ВЫВОЗИТЬСЯ НЕ БУДЕТ (за малым исключением: стиральная машинка, холодильник итд.).
Общая площадь: 59 кв.м.
Жилая площадь: 42,5 кв.м.
Площадь жилых комнат: 18,5/14/10 кв.м.
Площадь туалета: 1 кв.м.
Площадь ванной: 2 кв.м.
Площадь коридора: 7 кв.м.
Площадь балкона: 4 кв.м.
Квартира расположена на удобном 3-м этаже 5-ти этажного дома улучшенной планировки. Квартира двусторонняя, из-за чего в летнее время она отлично проветривается и в ней не жарко. Зимой в квартире тепло. Посторонних запахов в квартире нет.
Комнаты и санузел - изолированные.
В квартире есть просторный застеклённый БАЛКОН!
Окна деревянные. Радиаторы отопления чугунные. Стояки холодной и горячей воды частично заменены на пластиковые. Разводка горячей и холодной воды, канализационная труба в санузлах и кухне заменены на пластиковую. Установлены счетчики учета горячей и холодной воды.
Коммунальная плата в летний период 2500-3000, в зимний - 5000.
Подъезд светлый, просторный, без посторонних запахов.
Дом находится в тихом, уютном месте, вдали от автодорог и мест скоплений людей. Во дворе много тенистых мест, много деревьев, кустарников и клумб с цветами.
Во дворе просторная детская и спортивная площадки. Всегда есть места для парковки автомобиля.
В шаговой доступности от дома расположены: школа № 82, школа-интернат "Созвездие", детские сады № 261 и № 300, нотариальная контора Клейн, продуктовые магазины "Пятерочка", "Магнит", "Красное & Белое", "Царь Продукт", стройхозтовары, пункты выдачи заказов Озон и Wildbеrriеs, салоны красоты, парикмахерские и многое другое.
До улица Ангарская и остановки общественного транспорта "Завод "Ахтуба"" (трамвай, автобус, маршрутка) - 300 м по асфальту. До центра города 10 минут на авто или 15 минут на общественном транспорте.
Один взрослый собственник. Квартира в собственности с 2004 года. Основание возникновения права собственности - договор купли-продажи. В квартире никто не проживает. Квартира без ограничений и обременений. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту нет.
⚠️ Продажа от собственника‼ Просьба к риэлторам и агентам - не беспокоить!
недвижимость Волгоград купить продать квартиру областная больница гранд авеню ангарский улица Тургенева дзержинский район квартира ипотека жилье 3-хкомнатная трешка трехкомнатная
