Описание
Продается 1-комнaтнaя квартира в ЖK «Рoдниковая Долина» по адpесу ул. Coлнeчникoвa, д. 11.
Общая площадь 35,6 кв. м включaeт жилую комнaту 22,2 кв. м и пpоcтoрную кухню 9,8 кв. м c выxoдом на зaстeклeнный балкoн.
Плaниpовка позвoляeт организовать две функциoнaльныe зoны в комнатe, чтo делaeт кваpтиру удoбнoй как для прoживания oдного челoвeка, так и для пары с ребенком.
Квартира не угловая, окна выходят на частный сектор, обеспечивая тишину и отсутствие прямого шума с улицы. Состояние объекта отличное: пластиковые окна, современные межкомнатные двери, линолеум на полу, с/у облицован.
Ключевое преимущество — автономное отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла, дает возможность регулировать температуру в квартире независимо от сезона и существенно снижает коммунальные расходы по сравнению с централизованными системами.
Установлены счетчики на газ, воду и электричество. Жилой комплекс отличается благоустроенной территорией: детские и спортивные площадки, зоны отдыха с зелеными деревьями, огромное количество парковочных мест.
Инфраструктура развита и продолжает расширяться. В пешей доступности находятся школа №55, футбольная школа им. Слуцкого, детские сады, аптеки, магазины, включая «Пятерочку» и «Магнит», а также парикмахерские и пункты выдачи заказов ВБ. В непосредственной близости ведется строительство торгового центра. В радиусе 10 минут на транспорте расположены гипермаркет «Лента», ТРЦ «Акварель», «Леруа Мерлен», ВолГУ, Перинатальный и Кардиологический центры. В комплексе планируется открытие ТРЦ и центр семейного досуга "Аэро Термы"
Общественный транспорт останавливается в шаговой доступности, основные маршруты проходят по улицам Грибанова, Добрушина и Химина. Квартира подходит для покупки как под собственное проживание, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Объект находится в собственности, сделка возможна с ипотечным финансированием.
Чистая продажа, 2 добросовестных совершеннолетних собственника, без обременений, долгов и арестов.
Аргументированный торг приветствуется после просмотра.
Скорее записывайтесь на просмотр!
