2-комнатная квартира, 43.1 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Волгограде, Коммунистическая улица, 64

Продается уютная квартира в самом Центре города !
Локация :
2-комнатная квартира находится в Центральном районе города Волгоград по адресу -Коммунистическая 64. Рядом проходят улицы: 7-й Гвардейской, проспект им. В.И. Ленина, Хиросимы.
 Дом:
Кирпичный дом Хрущевского типа, построен в 1964 году имеет 5 этажей с чистым подъездом.
 Квартира:
Общая площадь — 43,1м² Жилая площадь — 37,3 м², кухня —5,8 м². Высота потолков — 2,5 м.
Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят во двор. Квартира не угловая, комнаты смежные, есть открытый балкон. Установлены пластиковые окна. Санузел совместный.
 При продаже остаётся:
Вся мебель: кухонный гарнитур, шкафы, кровати.
 Инфраструктура:
В шаговой доступности (пешком 210 минут):
- Все необходимые магазины
- Школа — 6 минут.
- Детские сады — 35 минут.
- Аптеки — 3 минуты.
- Парк — 1 минут.
- Площадь Ленина, набережная в 7 минутах.
- Волгоградский технический университет в 5 минутах езды.
 Транспортная доступность:
Остановка 7-я Гвардейская в 5 минутах пешком. Удобный выезд на первую и вторую Продольные магистрали.
Преимущества:
 Балкон
 Кирпичный дом — отличная шумоизоляция и тепло зимой.
 Тихий двор, вокруг много зелени.
 Есть небольшая кладовка.
 Не последний этаж.
 Чистый и ухоженный подъезд.
 Юридическая информация:
1 взрослый собственник. Квартира прошла проверку в Росреестре. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты.
 Звоните, пишите! Проведу показ в удобное время. Сохраните объявление, чтобы не потерять.
Объект 1-330885