2-комнатная квартира, 45.2 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Волгограде, Университетский проспект, 52

Арт. 138973970 Уютная 2комнатная квартира 45,2 м² на пр. Университетском — прямая продажа, быстрая сделка

Продается светлая 2комнатная квартира в кирпичном доме на проспекте Университетском в Волгограде. Идеальный вариант для семьи или под сдачу: квартира с косметическим ремонтом, готова к въезду после незначительных доработок. Прямая продажа, документы полностью готовы — оформление пройдет быстро. Возможна ипотека.

Квартира расположена на 3м этаже 5этажного дома, общая площадь 45,2 м², жилая — 25,1 м². Планировка смежноизолированная: две комнаты, кухня 6,2 м², совмещенный санузел. Есть балкон, вид из окон выходит и во двор, и на улицу. Дом кирпичный — это надежная тепло- и звукоизоляция. Лифта нет. Стандартная квартира с косметическим ремонтом — вы оплачиваете выгодную цену и можете вложиться по своему вкусу или сразу заселиться.

Расположение на проспекте Университетском обеспечивает удобство повседневной жизни: в шаговой доступности — торговые точки, аптеки, поликлиники, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта. Район хорошо развит: все необходимое для комфортного проживания доступно рядом, что экономит время на поездках и делает жилье привлекательным для арендаторов.

Преимущества объекта:
- Прямая продажа, все документы готовы — оперативное заключение сделки.
- Демократичная цена 4 300 000 руб. за полноценную 2комнатную квартиру в кирпичном доме.
- Возможность ипотечного оформления — подходящий вариант для покупателей, использующих кредитные средства.
- Удобный 3й этаж: безопасно для детей и пожилых, не требуется лифт.
- Балкон и окна во двор/на улицу — сочетание свежего воздуха и городской панорамы.
- Компактная кухня и рациональная планировка для комфортного проживания.
- Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.

Это предложение выгодно выделяется сочетанием цены, готовности документов и удобства локации. Отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью сдачи в аренду.

Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию по оформлению сделки и возможной ипотеке. Быстрый выход на сделку — ключевой плюс этого предложения.