2-комнатная квартира, 45.2 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Волгограде, проспект Героев Сталинграда, 37

Продам 2- квартиру в 45,2 кв.м в Красноармейском районе в непосредственной близости от Бульвара имени Энгельса
Локация:
Квартира находится в Красноармейском районе, по Проспекту Героев Сталинграда 37. Это удобный обжитый район с развитой инфраструктурой. Рябом проходят улицы: Бульвар имени Энгельса, Пролетарская, Гражданская, Изобильная
О доме:
10-и этажный кирпичный дом 1980 года постройки. Имеется пассажирский лифт, который в 2025 году был заменен на новый. Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе оборудована детская площадка, есть парковочные места для автомобилей. Проведен качественный ремонт внутридомовых дорог
О квартире:
Общая площадь 45,2 кв.м, жилая 29 кв.м., кухня 6 кв.м. Высота потолков 2,6 м. Квартира расположена на 7-ом этаже, окна выходят на проспект героев Сталинграда. Если Вы любите наблюдать за городской суетой - это к Вашим услугам. Из окон открывается прекрасный вид на проезжую часть но в далеке Вы можете полюбоваться красотами Ергенинских гор. Есть застекленная лоджия. Дополнительный комфорт создают изолированные комнаты.Санузел раздельный, сантехника в исправном состоянии. Установлены приборы учета. Скорее всего Вы захотите обустроить квартиру по собственному дизайну
Инфраструктура:
Детские сады - 3-5 минут пешком
Общеобразовательная школа 120 - 3 минуты пешком
Гимназии 2,7,8 в 15 минутах прогулочным шагом
Больница и поликлиника  15 "Каустик" в 15-20 минутах
Сетевые магазины, аптеки, кафе - имеются прямо в этом доме
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
Любимое место Красноармейцев для прогулок - 2 минуты
МЕста для купания в летний зной - ВДСК и затон в 10 минутах
В 10 минутах сейчас готовится к открытию парк развлечений с колесом обозрения
Транспортная доступность:
Остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, маршрутное такси) в 3-5 минутах пешком
Остановка электрички в 10-15 минутах пешком.
Регулярные маршруты автобусов и маршрутных такси обеспечивают быстрый выезд в любую точку города Волгограда.
Юридическая информация
- Один взрослый собственник
- Собственность более 5-и лет
- Обременений и долгов по коммунальным платежам нет.
- Квартира подходит для покупки с использованием ипотеки, материнского капитала или жилищных сертификатов
- Документы готовы к сделке
- Бонус для покупателей — сплит-система в подарок
ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности!
Сохрание объявление в избранное , чтобы не потерять!
Объект 1-305643