2-комнатная квартира, 50.7 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Волгограде, улица 13-й Гвардейской Дивизии, 13А

УЮТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ В ЦЕНТРЕ ВОЛГОГРАДА

Живите в центре событий, сохраняя домашний уют!

Представляем Вам светлую 2-х комнатную квартиру в самом востребованном районе города - Центральном.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит время, комфорт и хочет жить в окружении развитой инфраструктуры.

Кому подойдёт эта квартира?


Прежде всего — семье с детьми. Здесь всё под рукой: лучшие школы города: лицей 5, школа 81, 18, детские сады и современные игровая и спортивная площадки прямо во дворе. 

Также это отличный выбор для семейной пары, которая ищет готовую квартиру в центре для комфортной жизни.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:


- Общая площадь: 50.7 кв. м. ( без учета площади балкона )
- Две изолированные комнаты: 16.8 кв. м. и 12.8 кв. м. ( выходят окнами на разные стороны)
- Кухня: 8.1 кв. м. 
- Этаж: 5 из 5 (кирпичный дом, отличная теплоизоляция).

ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:

Квартира двухсторонняя, что обеспечивает удобство и прекрасную естественную освещенность. 

Главная особенность — спальня с окнами во второй, тихий двор, что гарантирует вам спокойный сон.
Ремонт выполнен аккуратно: окна, проводка и полы в порядке. Можно заезжать и жить сразу, не тратя время и нервы на стройку. Большой застекленный балкон в детской. Санузел раздельный, с полноценной ванной. Газовая колонка - Вы всегда с горячей водой!

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:

Дом кирпичный, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Подъезд содержится в чистоте. Во дворе расположена детская игровая и спортивная площадки, что позволит детям безопасно играть рядом с домом.

ЛОКАЦИЯ - ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:

- 5 минут прогулочным шагом — Набережная у Волги для вечерних прогулок или утренних пробежек.
- 5 минут — магазины и аптеки.
- Рядом остановки "Площадь Ленина" и "Педагогический университет".
- В непосредственной близости лучшие школы и детские сады города.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:

-  Один взрослый собственник.
- Свободная продажа, документы готовы к сделке.

Не упустите возможность купить жилье в престижной локации, где всё под рукой!

Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

***
Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.