3-комнатная квартира, 63.8 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Волгограде, Пражская улица, 10

Светлая 3-комнатная квартира рядом с площадью Ленина

Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 63,8 м² в тихом месте всего в 3 минутах ходьбы от остановки Площадь Ленина.

Дом, 1953 года постройки, с толстыми кирпичными стенами. В 2022 году в доме проведён капитальный ремонт. Во дворе планируется установка шлагбаума для организации парковки жителей.

Квартира расположена так, что шум дороги не беспокоит. Комнаты правильной формы и хорошо подходят для комфортной расстановки мебели: 13,4 м², 13,6 м² и 18,2 м². Благодаря небольшому количеству несущих стен есть возможность при необходимости изменить планировку под свои задачи.

Что особенно понравится:
* просторная квадратная кухня с большим балконом;
* удобная и функциональная планировка;
* три комнаты правильной формы;
* кладовая для хранения вещей;
* минимум несущих стен — можно реализовать собственный вариант планировки;
* квартира без ремонта — отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя.

Отличное расположение для семьи
В непосредственной близости находятся школа и детский сад — ребёнку не потребуется пользоваться транспортом, чтобы добраться до них.
Для прогулок, отдыха и занятий спортом рядом находится набережная.

По документам
* 2 взрослых собственника;
* на сделке присутствует один собственник по нотариальной доверенности от второго;
* сделка проводится нотариально с использованием нотариального депозита.

Состояние квартиры полностью соответствует фотографиям.

Показы — по предварительной договорённости.

По всем вопросам, пожалуйста, пишите в сообщениях — отвечу и договоримся о просмотре.