3-комнатная квартира, 64.4 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Волгограде, улица Германа Титова, 64

3-к квартира по адресу: им. Германа Титова ул, д. 64 в Краснооктябрьском районе;
Улучшенная планировка: общая 64.40 / жилая 36.10 / кухня 8.30
Раздельные комнаты: 11.8 + 9.40 + 14.90 метров
На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть 3 застекленных балкона
Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор, на улицу.

Низкая посадка этажа — это несомненный плюс для семей с маленькими детьми и пожилых людей, ведь отсутствие лифтовой зависимости и быстрая эвакуация при необходимости становятся решающими аргументами в пользу безопасности и простоты каждодневных перемещений.

Локация выбрана с прицелом на бесшовную жизнь, где все необходимое находится в шаговой доступности. В непосредственной близости от дома расположены детские сады 375 и 329, что гарантирует родителям легкое утреннее расписание и уверенность в том, что малыш всегда под присмотром рядом с домом. Для здоровья всей семьи работает детская поликлиника 1, поэтому плановые осмотры и визиты к врачу не будут требовать долгих поездок через весь город. Культурный досуг обеспечен близостью театра "Царицынская опера", где можно насладиться высоким искусством и привить детям любовь к прекрасному без лишних временных затрат на дорогу. Продуманная социальная среда делает этот вариант идеальным для родителей или пожилых родственников, ценящих стабильность и наличие всей необходимой инфраструктуры в пределах одного квартала.

Повседневные покупки станут максимально комфортными благодаря супермаркетам "Чижик" и "Пятёрочка", расположенным всего в ста метрах от подъезда. Вам не придется планировать дальние поездки за продуктами — все свежие продукты, товары первой необходимости и готовые решения для ужина будут всегда под рукой, экономя ваше время и силы. Такая близость магазинов особенно актуальна для молодых людей и студентов, чей ритм жизни требует быстрых решений и мобильности без привязки к автомобилю. Район предлагает развитую бытовую инфраструктуру, что автоматически делает квартиру оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость — ликвидность такого актива очевидна. Отличный вариант для проживания студентов, так как отсутствие необходимости делать сложный ремонт позволяет сразу заселиться, а огромный потенциал локации обеспечивает высокий спрос на аренду в будущем.
Для семей с детьми — это безопасность и пешая доступность социальных объектов, а для инвесторов — гарантированная рентабельность и стабильный спрос. 

Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.
Остановка: Верхоянская, Детский сад, рядом проходят улицы Верхоянская,Хользунова




Объект 999617