Описание
Код объекта: 2306415.
Однокомнатная квартира по адресу: Волгоград, улица Хиросимы, 4, Центральный район.
Планировка и метраж:
• Общая площадь — 47,02 м².
• Кухня — 11,31 м²: достаточно места для рабочей зоны, обеденного стола и техники.
• Жилая комната — 18,22 м²: простор для спальни, рабочей зоны и уголка отдыха.
• Коридор — 6,92 м²: место для вместительного шкафа и обувницы.
• Санузел — 5,86 м²: стильная отделка, надёжная сантехника.
• Лоджия — 4,71 м²: застеклена, подойдёт для уютного уголка или мини-оранжереи.
Состояние "заезжай и живи": евроокна, надёжное напольное покрытие, встроенная мебель, кухонный гарнитур, продуманная отделка санузла.
Современный монолитный дом 2011 года, класс энергоэффективности B — экономия на коммуналке и комфортный микроклимат. Отличная шумоизоляция и приватность даже в центре. Центральный район — развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, высокий спрос на аренду: привлекателен для проживания и инвестиций.
Вид и этаж: квартира на 11-м этаже 12-этажного дома — оптимальная высота. Панорамный вид на 7-ю Гвардейскую магистраль и очертания Волги, тишина, чистый воздух и много естественного света.
Безопасность и двор: парковка за шлагбаумом с видеонаблюдением и охраной, детская и спортивная площадки.
Инфраструктура: остановка "Хиросимы" прямо напротив дома (13 маршрутов), детский сад 100, школы, магазины, набережная, стадион "Динамо", парки — всё в шаговой доступности.
Условия сделки: один собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку, без скрытых нюансов.
Эта квартира — ваш будущий дом, где каждая деталь создана для комфорта. Звоните и записывайтесь на просмотр — с радостью покажу и расскажу подробнее!
