2-комнатная квартира, 42 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Волгограде, Коммунальная улица, 14

2-к квартира 42 м² в ЦЕНТРЕ города у ТЦ Европа Сити Молл и 7-й Гвардейской!

Адрес: г. Волгоград, Центральный район, ул. Коммунальная, д. 14

Цена: 4 500 000 руб. (Реальному покупателю — торг на месте!)

Параметры: 5/5 этаж | Общая площадь: 42 м² | Жилая: 30 м² | Кухня: 6.5 м² | Застекленная лоджия: 2 м²

——————————

 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

1. Сердце Центрального района: Идеальное расположение на пересечении ключевых транспортных и студенческих маршрутов города.

2. Идеально под АРЕНДУ или первую собственную квартиру: Рядом расположены ведущие ВУЗы города (Политех и Педуниверситет). Квартиры в этой локации всегда сдаются быстро и по высокой цене!

3. Отличная базовая подготовка: Самые дорогие и сложные работы уже выполнены — установлены пластиковые окна, заменены трубы сантехники, застеклена лоджия.

4. Тишина 5-го этажа: Над головой никто не топает, в квартире много света и не слышен уличный шум.

——————————

 О КВАРТИРЕ И ЕЕ НАПОЛНЕНИИ:

• Планировка: Оптимальная 2-комнатная квартира общей площадью 42 кв.м. Просторные жилые комнаты (30 кв.м), кухня 6.5 кв.м и застекленная лоджия.

• Состояние: Квартира требует косметического ремонта — это отличная возможность не переплачивать за чужой ремонт и оформить интерьер по вашему вкусу и бюджету!

• Что сделано: Установлены современные пластиковые окна, полностью поменяны коммуникационные трубы.

•  Что остается новым хозяевам:

• Практичный кухонный гарнитур;

• Удобный диван;

• Вместительный шкаф для одежды.

——————————

 ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:

• Транспорт: В 3 минутах ходьбы ключевая развязка города — остановка 7-я Гвардейская (скоростной трамвай, автобусы, троллейбусы, маршрутки в любой район города).

• Для студентов: В пешей доступности ВолгГТУ (Политехнический университет) и ВГСПУ (Педагогический университет).

• Шопинг и досуг: Рядом крупный ТРК Европа Сити Молл, сетевые супермаркеты, аптеки, банки, кафе и благоустроенная Набережная Волги.

——————————

 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Полный комплект документов готов к сделке.

• Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты.

• Реальному покупателю предусмотрен торг при осмотре!

• Быстрый выход на сделку.

Ликвидный объект недвижимости в самом центре города по доступной цене!

 Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

——————————

С уважением, Ваш специалист по недвижимости.

Контактное лицо: Елена