2-комнатная квартира, 50.7 м2, этаж 6 / 10, на продажу в Волгограде, улица Тулака, 2/1

ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ У ВОЛГИ И БОЛЬШОЙ БАЛКОН: УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИТРА НА ТУЛАКА!

Представляем Вам просторную 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме у Волги с чистой юридической историей и комфортной планировкой в престижном месте Волгограда - на Тулака.

В ближайшей перспективе благоустройство и реконструкция береговой линии. Реализуется масштабный проект по продлению набережной у Волги до Тулака. Создается прогулочное пространство и зона для занятия спортом.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:

- Семье: благодаря функциональной планировке - две изолированные комнаты, большая кухня 9.2 кв. м., раздельный санузел и прекрасно развитой инфраструктуре (рядом магазины, школы, детские сады), детская поликлиника  31, Почта России прямо в доме). В соседнем доме стоматологическая клиника.

- Инвесторам: локация у Волги всегда востребована для долгосрочной аренды.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Общая площадь: 50.7 кв. м. ( без учета площади балкона )
- Кухня: 9.2 кв. м. (просторная и светлая).
- Комнаты: изолированные (16.2 кв. м. и 13.2 кв. м.).
- Этаж: 6 из 10.
- Дом: надежный кирпичный, 1980 года постройки.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Покупателю в подарок остается мебель и бытовая техника

- Вид из окон в тихий двор - всегда тихо и спокойно

- Квартира не угловая, не торцевая - светлая и теплая

- Большой угловой балкон ( застеклен ), который фактически увеличивает полезное пространство.

- Новые окна, новые водопроводные трубы, новые смесители.

- Приборы индивидуального учета установлены.

- Газовая плита, что позволяет экономить на оплате коммунальных услуг

- Сплит-система обеспечит Вас прохладой в летний зной

- Межкомнатные двери из дерева - для людей, заботящихся о своем здоровье

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:

- В подъезде новый пассажирский лифт.

- Ухоженный двор с детской площадкой.

- Соседи интеллигентные, спокойные - живите среди людей своего круга.

ЛОКАЦИЯ - ГЛАВНАЯ ПРИВИЛЕГИЯ:

Всего 5 минут пешком до пляжа у Волги и яхт-клуба - отдых на любой вкус. Рядом с домом ресторан "Миля", фитнес-клуб "Матрица", магазины и салоны красоты. Парк с фонтаном на Тулака — идеальное место для прогулок и отдыха. До центра города — всего 20 минут на городском транспорте или 10 минут на авто.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

- Один взрослый собственник.

- Квартира без долгов и обременений

- Свободная продажа.

- Документы готовы к сделке.

Не упустите шанс приобрести квартиру в одном из лучших мест города! Звоните, договоримся о просмотре.

Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.