2-комнатная квартира, 50.6 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Волгограде, улица 64-й Армии, 137А

Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной в районе ТЦ "Акварель"

Ищете жилье, где будет комфортно всей семье? Эта квартира — идеальный баланс между доступной ценой и современным уровнем жизни. Благодаря продуманной планировке и расположению, вы получаете не просто квадратные метры, а пространство для уютных семейных вечеров и активного отдыха.

Кому подойдёт этот объект:
Эта квартира станет отличным выбором для молодой семьи с детьми, которым важна близость к школам и паркам, а также для тех, кто покупает первое жилье и хочет сразу заехать, не тратя время на капитальный ремонт.

Основные характеристики:
• Общая площадь: 50.6 м²
• Кухня-гостиная: 17.6 м² — идеальное место для приема гостей и семейных завтраков.
• Изолированные комнаты: спальня 17 м² и уютная вторая комната 9 м².
• Этаж: 8 из 10 (прекрасный вид и отсутствие шума от дороги).

Планировка и состояние:
В квартире выполнен свежий косметический ремонт: установлены пластиковые окна, на полу качественный линолеум, в ванной комнате — аккуратная плитка. Вы можете заехать и жить сразу после покупки. В подарок остается кухонный гарнитур. Балкон полностью остеклен, что добавляет полезной площади.

Дом и территория:
Дом 2013 года постройки, современный и ухоженный. В подъезде всегда чисто, работают два лифта (пассажирский и грузовой). Во дворе создана приятная атмосфера: ухоженные дорожки, цветы и деревья. Для автовладельцев предусмотрено много парковочных мест.

Локация и инфраструктура:
Район максимально удобен для повседневной жизни. Всё необходимое — буквально в паре шагов:
• Образование и покупки: в 5-7 минутах ходьбы школа 77, детский сад 3, супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Чижик" и ТЦ "Акварель".
• Отдых и природа: всего 10 минут пешком до санатория "Волгоград", хвойного леса, аквапарка "Акватория" и горнолыжного комплекса "О2".
• Транспорт: удобный выезд на 2-ю Продольную магистраль, до центра города — всего 25 минут на авто.

Документы и условия продажи:
• Чистая продажа — быстрый выход на сделку.
• 3 взрослых собственника, без обременений.
• Подходит под ипотеку.

Не упустите возможность купить качественное жилье по привлекательной цене!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами.

***
Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.