Описание
3-к квартира по адресу: Бурейская ул, д. 2г в Дзержинском районе;
Планировка: общая 71.20 / жилая 37.30 / кухня 15.30
Раздельные комнаты: 11.3 + 11.5 + 14.5 метров
Продается просторная трехкомнатная квартира 71.2 квадратных метра на первом этаже десятиэтажного дома с отдельным входом, 15.3-метровой кухней и утепленной лоджией — идеальное пространство для жизни семьи или выгодного вложения капитала. Уже выполнена качественная чистовая отделка от опытных мастеров, отличающаяся от стандартной застройщика: нанесена профессиональная штукатурка, проложена надежная проводка, установлены двухкамерные оконные рамы, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию. Продуманы все детали для вашего комфорта: предусмотрены две шахты под кондиционер, установлен удобный бойлер, который незаменим во время сезонных отключений горячей воды, а также полностью завершен ремонт в ванной комнате и санузле.
Это жилье создано для тех, кто ценит готовую основу и готов вдохнуть в пространство собственный стиль, не тратя время и силы на грубые строительные работы. Вам останется лишь добавить финишные штрихи по своему вкусу, ведь стены уже выровнены, коммуникации разведены, а окна защищают от уличного шума. Отдельный плюс — утепленная лоджия, которая может стать дополнительной комнатой, зоной отдыха или местом для хранения вещей, значительно расширяя полезное пространство квартиры. Первый этаж в таком доме означает отсутствие зависимости от лифта и быструю эвакуацию, что особенно ценно для семей с маленькими детьми и пожилых людей, а также наличие отдельного входа добавляет ощущение приватности.
Преимущества локации сложно переоценить, особенно если в приоритете качественная и доступная инфраструктура для детей. В пешей доступности находятся одни из лучших образовательных учреждений: Центр развития ребенка 10, детский сад 300 и средняя школа 48, что позволяет водить ребенка в сад или школу буквально за руку, не пересекая оживленных трасс. Медицинское обслуживание также под рукой — рядом расположена поликлиника 4, где можно получить квалифицированную помощь без долгих поездок по городу. Для досуга и развития детей все продумано до мелочей: вас ждут Волгоградская областная детская филармония и Волгоградский государственный цирк, куда можно ходить на выходные как за новыми впечатлениями, так и на кружки, а активный отдых обеспечен в веревочном парке Тарзания.
Этот объект одинаково выгоден как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции в недвижимость — квартиры с таким метражом, планировкой и ремонтом на нижних этажах традиционно ликвидны и востребованы на рынке. Покупка полностью соответствует условиям ипотечного кредитования, а также возможна с использованием средств материнского капитала, что делает приобретение еще более доступным и быстрым. Вы получаете готовую базу без "сюрпризов" от застройщика, с качественной подготовкой стен и полов под финишную отделку, что существенно экономит бюджет на старте. Если ваша цель — сразу заехать и постепенно облагораживать
