Офис, 18 м2, на продажу в Волгограде, улица Менжинского, 11

Офисное помещение 18 м2 в Волгограде, в ТЗР(Спартановка) по ул. Менжинского, 11.Вход через подъезд дома.Идеально подойдет для косметических услуг, маникюра, шугаринга, офиса адвоката, пункта интернет раздачи, центра приема водителей Такси.Помещение находится в цоколе 9-ти этажного жилого дома и состоит из кабинета площадью 15,9 м2 и отдельного сан.узла площадью 2,7 м2. Общая площадь 18,6 кв.м. Высота потолка- 3 м. Все коммуникации обеспечены в обоих помещениях (электрическая мощность, индивидуальное водоснабжение, водоотведение, приточная вентиляция).Удобный подъезд и парковка, рядом остановка общественного транспорта, возможность размещения рекламы с отличной визуализацией(торцевая консоль и баннеры).Рядом с представляемым объектом коммерческой недвижимости, находится магазин "Магнит", женская консультация, ЗАГС ТЗР. Объект расположен в горловине спального жилого массива.Возможна аренда и продажа.