Офис, 328.8 м2, на продажу в Волгограде, Краснознаменская улица, 7

Продам, просторное, офисное помещение расположенное на 7 этаже дома по адресу Краснознаменская 7, здание расположено в центральном районе города, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта возле центральной "артериальной" продольной улицы города. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Входная группа расположена с улицы Краснознаменская, отдельный вход к коммерческим помещениям, свой лифт для собственников/арендаторов помещений. Парковка расположена перед зданием.В шаговой доступности ТЦ "Пирамида", места общепита.Общее состояние помещений - хорошее, требуется частичный косметический ремонт. Имеются несколько сплит систем.Помещение имеет несколько несущих стен, при желании остальные можно демонтировать и сделать офис openspace. Окна выходят на две стороны здания, из которых открывается отличный вид на город и реку Волга. Так же имеются остеклённый балкон площадью 14,3 кв.м. и остеклённая лоджия площадью 1,9 кв.м. не учтённых в площади 328,8 кв.м., вместе с ними общая площадь составляет 345 кв.м.Оборудованы 2 сан. узла и собственный мусоропровод.Имеется дополнительный вдох из подъезда жилого дома.В настоящий момент в помещении имеется арендатор.  Стоимость за кв.м. жилого помещения в этом доме доходит до 65000 рублей.