Описание
Пpодaютcя пoмeщения cвободного нaзначeния с oтдeльным вxoдом c торцa здaния. Пoмeщeния расположены в пoдвале жилoго дoма.
Готoвый apeндный бизнeс (чacть пoмещений уже cданы в аpенду), доxоднocть 10-25% годовых, oкупaeмость 3-8 лeт. Плoщадь помeщeний 12-326 квм.
Hовый cобствeнник может рacтopгнуть договop аренды с текущим арендатором.
Свежий ремонт входной группы, помещений общего пользования, общего сан узла с 3-мя отдельными кабинками и водонагревателем, 4 кабинетов. Высота потолков 2,15-2,20 м;
Каждое помещение оформлено в собственность.
В каждом помещении отдельный счетчик, проведен проводной интернет Дом.ру.
Доступ в помещения 24/7.
Помещения с ремонтом и окнами:
1) № 2 - 14,1 квм. Продано;
2) № 3 - 21,1 квм. Продано;
3) № 19 - 11,7 квм, из которых полезная площадь - 9,3 квм, площадь общего пользования - 2,4 квм. Сдано в аренду под склад за 300р\квм (вся коммуналка включена) + электричество по счетчику. Итого 3 500,00р\мес. Стоимость помещения - 390 000р;
4) № 20 - 25,4 квм, из которых полезная площадь - 20,2 квм, площадь общего пользования - 5,2 квм. Сдано в аренду под офис за 350р\квм (вся коммуналка включена) + электричество по счетчику. Итого 8 889,17р\мес.
Есть возможность организовать мокрую точку (канализация + холодная вода). Стоимость помещения - 770 000р;
Помещения с ремонтом (формат индивидуальных мест хранения), без окон, высота потолка 2,05м:
12) № 10,11 - 53,7 квм, из которых полезная площадь - 42,7 квм, площадь общего пользования - 11,0 квм. Есть возможность организовать мокрую точку (канализация + холодная вода). Стоимость помещения - 285 000р;
13) № 12,13 - продано.
Помещения без ремонта, есть окна:
5) № 4 - 30,3 квм. Продано;
6) № 5 - 29,9 квм, из которых полезная площадь - 23,8 квм, площадь общего пользования - 6,1 квм. Стоимость помещения - 530 000р;
7) № 6 - 27,5 квм, из которых полезная площадь - 21,9 квм, площадь общего пользования - 5,6 квм. Стоимость помещения - 490 000р;
8) № 8 - продано.
9) № 17 - продано.
Помещения без ремонта, без окон:
10) № 14 - продано
11) № 16 - продано
Удобная транспортная развязка, пешеходный трафик, остановка Краснознаменская.
Подойдет под: офис, склад, розничный магазин или любую другую сферу деятельности.
Продажа от собственника! Документы готовы к продаже.
Возможен разумный торг.
