Офис, 1470 м2, на продажу в Волгограде, улица Таращанцев, 46

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ

Продаётся Торговый центр общей площадью 1470  кв.м.

К зданию подведены все коммуникации. Ремонт выполнен по ГОСТу.

Панорамное остекление, энергосберегающие стеклопакеты.

Потолок – из металлических панелей  Албес. На полу  –  керамогранит.

Радиаторы отопления и разводка – высокого качества, итальянского производства.

1-й этаж сдан в аренду крупному сетевому магазину  «Магнит». Магазин функционирует и получает прибыль. Организовано круговое видеонаблюдение, установлена пожарная сигнализация. Освещение светодиодное.

2-й этаж требует чистовой отделки. Предусмотрено 2 санузла. Два входа на этаж. Также предусмотрен грузовой лифт.

Здание торгового центра расположено в непосредственной близости от завода «Красный Октябрь», а также находится  вдоль дороги, ведущей к жилым домам в пос. Металлургов, на улице Тряскина, и на Нижних Баррикадах.

Рядом с торговым центром проходит 56 маршрутное такси. В шаговой доступности – маршрутное такси 57к.

Недалеко – Царицынская опера, ост. общественного транспорта «Завод Красный Октябрь».

Описание и характеристики объекта:

- двухэтажное капитальное строение
- здание примыкает к автодороге с высоким автотрафиком
- фасад хорошо просматривается с дороги,большие рекламные возможности
- в шаговой доступности остановка общественного транспорта, федеральный продуктовый супермаркет Пятерочка
-здание светлое, теплое, удобная планировка, высокие потолки, возможно использовать для любых целей
- к зданию подключены все коммуникации, газ, вода, электроэнергия; - черновая отделка
- перед зданием находится большая парковка
- автономное газовое отопление
- земля оформляется в собственность

Звоните! Договоримся!