Офис, 1700 м2, на продажу в Волгограде, Козловская улица, 71

От собственника без комиссии!

Продается шикарное офисное пространство на первом этаже в новом элитном бизнес-центре "FORMAT".
описание и характеристики объекта:
- Общая площадь офисных помещений 1700 м2.
- Первый этаж 980 м2 и антресоль на первом этаже 717 м 2.

- На данный момент выполняется капитальный ремонт помещений, по индивидуальному проекту.Сдача объекта в июне-августе 2024г.
- Здание подключено к городским коммуникациям:
▪ Водоснабжение.
▪ Электроснабжение.
▪ Отопление.
- Собственная котельная.

будут установлены:
▪ Система вентиляции всего здания.
▪ Система кондиционирования воздуха.
Тип здания:класс В.

- земельный участок в собственности.
- Здание находится рядом с главной автомагистралью города с высоким автомобильным трафиком;

- в шаговой доступности остановки общественного транспорта;

- Планировка помещений: смешанная,можно оформить как открытое пространство, так и кабинеты;

- удобные подъездные пути;
-Большая,удобная парковочная зона.
- Благоустроенная прилегающая территория.
- В помещении будут работать пункты питания и кафе.
-Доступ 24/7,круглосуточная охрана.

- Также в здании возможна продажа 2,3,4,5 этажей с надежным долгосрочным арендатором, что позволяет получать хороший стабильный доход от аренды.


Звоните- обсудим, договоримся!