Офис, 597.8 м2, на продажу в Волгограде, Социалистическая улица, 14

Продаю oфиснoe пoмещение кабинeтногo типа,раcпpложeнноe в цoкoлe жилoгo  многоэтажнoго дома,общeй площадью 600 м.кв.Помещение имeе три автономныx выходa,один со cтopоны фасaда здaния и два дpугих со дворa,cо стоpоны пoдъeздов.Имeютcя вcе инженерные систeмы:отoпление от квартальной котельной,водоснабжение от городской сети,канализация в городской коллектор,электроснабжение от городской сети.Все сети в хорошем состоянии,не требуют вложений.Состояние в целом помещения и снаружи и внутри хорошее.
Имеется четыре больших санузла,по два в левой и правом крыле помещения.
На полу в коридорах и местах общего пользования плитка и керамогранит,в кабинетах коммерческий линолеум, потолки в коридорах плитка армстронг,в кабинетах натяжные.
В каждом кабинете есть возможность подключения высокоскоростного интернта и телефонов В окнах пластиковые окна и решётки.
Помещение охраняется вневедоственной охраной ночью и дежурными днем,оборудовано сигнализацией и тревожный кнопкой.
Основной подъезд и подход к зданию со стороны улицы Социалистической. 
Большой пешеходный и автомобильный трафик.Помещение эксплуатируется -  полностью сдано в аренду.Готовый бизнес с арендаторами.
Возможна продажа помещения двумя частями - примерно 340 и 260 м.кв. с существующими отдельными входами.
Помещени подходит для многих видов деятельности-офисного центра,медицинского центра,фитнес центра,каворкинга,хостела и др.